合肥安高城市天地办公楼部分前期营销推广策略及建议（38页）.ppt
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合肥安高城市天地办公楼部分前期营销推广策略及建议（38页）.ppt
1、合肥合肥安高城市天地安高城市天地 办公楼部分 前期营销推广策略及建议 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 议议 程程 形形 象象 定定 位位 营营 销销 策策 略略 推推 广广 建建 议议 项目市场占位项目市场占位 区位属性区位属性 项目特质项目特质 需求分析需求分析 市场竞争市场竞争 核心商务区划时代核心商务区划时代 的首个高品质办公项目的首个高品质办公项目 重新定义城市的商务核心重新定义城市的商务核心 首幢国际甲级标准办公楼首幢国际甲级标准办公楼 步入国际化进程的新平台步入国际化进程的新平台 城市黄金中环带，核心CBD区域之一，商务辐射能力极强 现有项目品质较低，但与未来多个规划项目存在同
2、质化竞争 涵盖各种物业的高品质综合体，规划有星级酒店与知名卖场 城市经济持续发展，对办公环境的需求存进一步升级的预期 营销卖点梳理营销卖点梳理 合肥正快速融入大长三角区域。而本项目将以便捷的交通和商务辐射能力 。全面定位合肥城市中的商务零坐标，成就首个真正的CBD商务区。 主宿卖点主宿卖点 区区 位位 核心卖点核心卖点 产产 品品 补充卖点补充卖点 品品 牌牌 现有区域的标志性办公建筑，以超前的设计理念和卓越的产品细节，彰显 以人为本的城市综合体项目。产品品质将超越现有竞争项目。 开发商的品牌实力，将保证项目蓝图的最终实现。同时，众多国际级顾问 公司（待定）在设计、产品、营销、物管等多层次，给
3、予全力支持。 营销卖点提升营销卖点提升 区区 位位 抢占长三角腹地商务市场的战略高地抢占长三角腹地商务市场的战略高地 全面刷新合肥现有的办公楼品质标准全面刷新合肥现有的办公楼品质标准 品品 质质 形形 象象 知名的实力品牌形象满足企业荣耀需求知名的实力品牌形象满足企业荣耀需求 国际化国际化 标杆化标杆化 平台化平台化 项目形象定位项目形象定位 国际化国际化 标杆化标杆化 平台化平台化 进入合肥第一选择进入合肥第一选择 办公品质的新标竿办公品质的新标竿 泛长三角联动平台泛长三角联动平台 心：核心区域，具备辐射安徽全境心：核心区域，具备辐射安徽全境 的能力，同时也是链接中西部与长三的能力，同时也是链接中西部与长三 角的核心枢纽角的核心枢纽 一品：不预备高度昭示性，突出合一品：不预备高度昭示性，突出合 肥首个国际甲级写字楼的概念。肥首个国际甲级写字楼的概念。 城市核心城市核心 商务一品商务一品
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