1、总图规划总图规划 主要内容主要内容 规划原则规划原则 居住区分级控制规模居住区分级控制规模 布局形式布局形式 综合区规划综合区规划 开发强度开发强度 建筑高度建筑高度 日照间距系数日照间距系数 日照间距日照间距 消防登高面消防登高面 交通规划交通规划 停车位设置停车位设置 出入口设置出入口设置 居住区规划居住区规划 秦汉三国秦汉三国 周代周代 近现代近现代 里里 里坊制里坊制 邻里单位邻里单位 居住区形式居住区形式 宋朝宋朝 街巷制街巷制 朝代朝代 规模较小规模较小 规模较大，规模较大， 井田制路井田制路 网网 居住、商店居住、商店 与作坊混合与作坊混合 以含相应配以含相应配 套的居住组套的居
2、住组 团为城市的团为城市的 构成细胞构成细胞 规划原则：规划原则： 人与自人与自 然和谐然和谐 相处相处 可持续可持续 发展发展 以人为以人为 本本 满足各种不同满足各种不同 层次居民的需层次居民的需 求（共享社区求（共享社区 原则）满足个原则）满足个 体的需求，满体的需求，满 足群体的需求，足群体的需求， 满足多元化的满足多元化的 需求需求 指在不损害将来人类社会经济、指在不损害将来人类社会经济、 生态、环境礼仪的基础上，能生态、环境礼仪的基础上，能 够满足现代人需求的发展够满足现代人需求的发展 适居性、识别性适居性、识别性 与归属性、具有与归属性、具有 文化与活力的人文化与活力的人 文环境
3、文环境 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团居住区、小区、组团三级各级标三级各级标 准控制规模应符合表的规定准控制规模应符合表的规定 分级的目的是分级的目的是配置配置满足不同层次满足不同层次 居民基本的物质与文化生活所需的居民基本的物质与文化生活所需的相相 关设施关设施，配置水平的主要依据是人口，配置水平的主要依据是人口 （户）规模。（户）规模。 居住区分级控制规模居住区分级控制规模 布局形式 片块式 也叫兵营式，指住宅建筑以日照间距为主要依据、遵循一定的规 律排列组合，形成紧密联系的群体，他们不强调主次等级，成组成团的布置尽 量采取按区域变化的方法，以强调可识别性，同时片块之间有绿地或水系、公 共设施、道路等分割，保证居住空间的舒适性。 容积率一般在容积率一般在0.82.0之间之间 围合式 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间，并共
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