世邦魏理仕上海世博会土地发展定位报告（58页）.ppt
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世邦魏理仕上海世博会土地发展定位报告（58页）.ppt
1、Presented to: Presented to: 世邦魏理仕策略顾问部 CB Richard Ellis | Page 2 Client Logo Goes Here 目录 项目主题 项目背景环境分析 项目整体发展战略分析 世博期间项目整体策划 整体策划概念 居住休闲区 后勤配套服务区 世博后项目整体策划 住宅区 商业和商务区 世博期间与世博后项目整体策划对比小结 CB Richard Ellis | Page 3 Client Logo Goes Here 项目主题项目主题 CB Richard Ellis | Page 4 Client Logo Goes Here 汉诺威EXPO概
2、况汉诺威EXPO概况爱知世博会爱知世博会上海世博会 2010上海世博会 2010 主题 人- 自然- 技术: 一个诞生 中的世界自然的睿智城市，让生活更美好城市，让生活更美好 参加国家155个国家和17个国际组织115个国家 预计200个国家和国际组织,预计200个国家和国际组织, 已有14个国家和国际组织已有14个国家和国际组织 参观人数153天, 约为1,810万人次184天，共2,205万人184天，预计共7,000万人184天，预计共7,000万人 每天参观 人数约为11.8万人次11.98万人38万人38万人 场地面积160公顷173公顷528公顷，为历届之最；528公顷，为历届之最
3、； 世博案例 汉诺威 ：建设世博村1,603 套住宅单元 爱知 ：志愿人员为27,000人 CB Richard Ellis | Page 5 Client Logo Goes Here 项目主题 “城市，让生活更美好” 世博村，世界村世博村，世界村 与世博会的主题相匹配 提供住宿、休闲、配套服务的场所 公寓、服务公寓、酒店与商业配套等 可持续发展的思路 CB Richard Ellis | Page 6 Client Logo Goes Here 考虑要素考虑要素 国际行业经验国际行业经验 世博会选址、活动安 排、场馆分布之间的 内在逻辑 1 2 3 需求特点需求特点 根据本次世博会 工作人员的背景 、组成特点 后续利用后续利用 符合城市发展脉络 ，最经济地利用保 留建筑 本届世博会预计将吸引最多的参观者 将从以下方面对世博村的建设进行考虑: 主题 实际需求 经济化利用 环保 未来居住理
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