1、 【 “宝安大厦”营销策略整体方案】 上 海 文 略 机 构 二零零四年九月 PART 1 市场分析 PART 2 营销战略 PART 3 形象定位 PART 4 战略执行 PART1 市场分析市场分析 上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司 思路思路 PART1 市场分析 项目介绍 区域分析 竞争分析 重点竞争对手分析 分段户型竞争分析 我们的目标 年底前主推 的销售对象 SWOT分析 SWOT分析之对策 上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司 地理位置地理位置 陆家嘴“三三”坐标轴原点陆家嘴“三三”坐标轴原点 处处 三条隧道、三条轨道交通交汇点三条隧道、三条轨道交通交汇
2、点 - 东方路将成为未来浦东地区的新心脏东方路将成为未来浦东地区的新心脏 PART1 市场分析 项目介绍 地铁四号线地铁四号线 地铁六号线地铁六号线 上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司 可售单元租赁状况可售单元租赁状况 PART1 市场分析 项目介绍 有色块为可销售单元 目前空置 已出租，2004年 年底前到期 已出租，2004年 年底前未到期 房号0102040506 38F 37F 36F 35F 34F 33F 32F 31F 28F 27F 26F 25F146.24120.56 23F167.01243.44146.24 146.24 120.56 21F167.012
3、43.44146.24 146.24 120.56 20F167.01243.44146.24 146.24 120.56 18F167.01243.44146.24 146.24 120.56 16F167.01243.44146.24 146.24 120.56 13F146.24 146.24 120.56 12F 03 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 1151.18 575.59 575.59 575.59 575.59 331.08 331.08 331.08 331.08 331.08 331.08 上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司 可售单元面积配比可售单元面积配比 PART1 市场分析 项目介绍 面积范围 （平米） 单元面积 （平米） 套数 面积 （平米） 面积比套数比 年底前可自
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