广东珠江新城广场市场营销推广策划案（96页）.ppt
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广东珠江新城广场市场营销推广策划案（96页）.ppt
1、世联地产世联地产 项目策划流程项目策划流程 市场解析市场解析 策略实施 策略发展 4C分析 Category 行业发展 Compete 竞争对手 Company自身实力 Consumer 消费者 STP目标定位 目标消费群定位 项目市场定位 品牌传播定位 IMC整合传播 广告创作 终端推广 媒介投放 产业导向 自身导向 消 费 者 导 向 竞 争 导 向 A-1 category 行业发展 A-2 compete 竞争对手 A-3 company 自身实力 A-4 consumer 消费者 A-1 category行业发展行业发展 市场现状市场现状 家具业总体销售曲线走势上扬，数据显示2000
2、年广州 市场家具消费总额达50亿元; 开发商纷纷圈地布点，在一轮高潮迭起的亮相后，形 成了专业化家私商场和百货业态家私商场对垒的格局。 A-1 category品类发展品类发展 利好因素利好因素 近年来广州市房地产市场的不断升温, 极大的刺激了家 具消费的需求; 数据显示：广州市2001年上半年商品房预售面积193.33万平方,比上年 同期增长5.85%,上半年完成房地产开发投资142.43亿元,比去年同期增长 16.67%, 居民生活水平的提升,越来越重视家居生活质量，由此 衍生大量的置业装修; A-1 category品类发展品类发展 发展前景发展前景 专家预计，随着国家房产行业发展政策的
3、进一步落实， 预计今年广州家具消费量还将上升以上。 家具市场将进入“设计时代”，家具消费档次将有大 的提升，而服务质量的高低也将是今后家具市场的竞 争重点。 伴随竞争的加强,行业利润逐步下降,百货商店将逐步 推出主流消费市场,专业卖场将成为家居产品消费的 主流业态; A-2 Compete 竞争对手竞争对手 目前广州市内具规模优势的家居消费场所有以下三类：目前广州市内具规模优势的家居消费场所有以下三类： 以天河城以天河城、时代广场时代广场、中华广场中华广场、恒生家私为代表的恒生家私为代表的， 脱胎于传统百货脱胎于传统百货，以经营中以经营中、高档家具为主的家具商场高档家具为主的家具商场。 集美居集美居、美居中心等一站式美居中心等一站式、超大型购物中心超大型购物中心。 金海马金海马、广客隆等中低档定位的专业家具销售市场广客隆等中低档定位的专业家具销售市场。 A-2 Compete 竞争对手竞争
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