1、1 MALL MALL 商业模式研究商业模式研究 上海世联房地产顾问有限公司 2005年1月 2 上海上海 MALL MALL 调研调研 恒隆广场恒隆广场 港汇广场港汇广场 正大广场正大广场 3 正大广场正大广场 Super Brand MallSuper Brand Mall 世界一流的购物和娱乐中心，目前中国中国 最大最大MALLMALL 莲花超市、多屏幕电影城、零售店铺、 大排挡、知名中西餐馆、网吧和停车场 占地3.1万平方米 建筑总面积24.124.1万万平方米 招租总面积12.2万平方米 地上10层、地下3层 停车场1,200辆 投资3. 35亿美元 2002年10月正式开业，现仅地
2、下一层、 二层的易初莲花超市试业 4 正大广场业态及其分布正大广场业态及其分布 10F 经理人俱乐部经理人俱乐部 9F 多功能礼堂 8F 娱乐天地娱乐天地 7F 中国城 6F 购物乐园购物乐园 5F 美食天地美食天地 4F 高档商品 3F 新潮时装 2F 世界顶级品牌 1F 世界顶级品牌 B1 易初莲花超市易初莲花超市 B2 易初莲花超市易初莲花超市 5 正大广场体验点正大广场体验点 汇集了世界著名建筑师、设计专家，共创世界一流的购物和娱乐中 心美国Jerde 公司为项目总建筑师 迪斯尼乐园的形象设计者之一Selbert Perkins ，在形象设计中以四 季氛围为主旨，营造出四季分明的内部景
3、观四季分明的内部景观和冬日夜晚冬日夜晚、水世界水世界等各 个主题 顾客可以领略各种最流行的娱乐活动 6楼购物乐园购物乐园像一个节庆场所。装点着加利佛尼亚棕榈树及其它美国 南方景象，充满异国情调 推出Style杂志（中英文季刊），将追踪时装、美容和生活用品上的 最新潮流，向消费者介绍健身、食品、近期电影及上海动态 6 正大广场体验点正大广场体验点（2） AttractionsAttractions 最新潮流、顶级服装品牌、最优质的 产品上海最大的网吧及十屏幕的电影 城 各种地方特色菜点、西式菜肴的主题 餐馆 婚纱摄影中心 汽车展厅 豪华的经理人俱乐部 7 恒隆广场恒隆广场 Plaza 66Plaza 66 国际顶级精品国际顶级精品在上海的汇聚地 占地约3万平方米，包括两栋66层及46 层的办公楼和5万平方米商场 主楼高度为288米，为目前浦西第一高第一高 楼楼，投资2亿美元 南京西路“金三角
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