中南商业地产社区商业规划设计原则（11页）.ppt
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中南商业地产社区商业规划设计原则（11页）.ppt
1、商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 社区商业规划设计原则：社区商业规划设计原则： 1. 商业价值最大化原则；商业价值最大化原则； 2. 连续性；连续性； 3. 可达性；可达性； 4. 可视性；可视性； 5. 提供驻留空间；提供驻留空间； 6. 处理好商业和机动车停车的关系；处理好商业和机动车停车的关系； 7. 商业街建筑层数尽量为两层，集中商业不要超过四层；商业街建筑层数尽量为两层，集中商业不要超过四层； 8. 营造趣味空间，创造新鲜的消费体验；营造趣味空间，创造新鲜的消费体验； 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 1、商业价值最大化原则：、商业价值最大化原则： 商业规划设计原
2、则总结 中南社区商业开发设计 4.通过平面布局提升商铺价值；通过平面布局提升商铺价值； 四排商业背靠背布置，中间设采光长廊四排商业背靠背布置，中间设采光长廊泰兴中南世纪城购物中心泰兴中南世纪城购物中心 商业价值最大化原则：商业价值最大化原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 2、连续性原则：、连续性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 连续性原则：连续性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 3、可达性性原则：、可达性性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 可达性原则：可达性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 可达性原则：可达
3、性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 4、可视性原则：、可视性原则： 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 5、提供驻留空间、提供驻留空间苏州邻里中心苏州邻里中心 图示为建筑内和 建筑外较大的活 动平台，也是人 流最多的地方， 交流活动发生可 能性较大的地 方。 沁苑邻里中心沁苑邻里中心 新城邻里中心新城邻里中心 临街社区商业 为居民提供驻 留空间可以营 造良好的社区 氛围。 商业规划设计原则总结 中南社区商业开发设计 6、营造趣味空间，创造新鲜的消费体验、营造趣味空间，创造新鲜的消费体验华润深圳欢乐颂华润深圳欢乐颂（社区生活中心）（社区生活中心） 随着生活水平的提高，消费者对购物环境和消费体验的要求越来越高，我们的规随着生活水平的提高，消费者对购物环境和消费体验的要求越来越高，我们的规 划设计也应注重趣味空间的打造，为居民提供新鲜的消费体验。划设计也应注重趣味空间的
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