1、PART.2PART.2 价值梳理价值梳理 目录目录 ContentsContents 中润苏州中心中润苏州中心20112011年执行报告年执行报告 PART.3 PART.3 媒体推广媒体推广 PART.4 PART.4 活动吸引活动吸引 PART.5 PART.5 现场执行现场执行 PART.1 PART.1 执行思路执行思路 执行思路执行思路 宣传什么样的卖点，通过什么样的活动，在现场如何执行宣传什么样的卖点，通过什么样的活动，在现场如何执行 项目当前价值梳理 公关活动 现场整改 价值梳理价值梳理 媒体推广媒体推广 现场执行现场执行 项目客户分析，认可点与抗性 项目各节点价值点推广 已购
2、客户活动 新客户挖掘活动 活动吸引活动吸引 媒体执行 外场设置 销售执行 执行思路执行思路 媒体推广 现场执行 价值梳理 活动吸引 价值梳理价值梳理 当前苏州中心及产品价值梳理当前苏州中心及产品价值梳理 执行思路 媒体推广 现场执行 价值梳理价值梳理 活动吸引 价值主线一：苏州主城区第一高度，最荣耀的城市名片价值主线一：苏州主城区第一高度，最荣耀的城市名片 递出这张名片，会产生什么影响？ 身份标识：如同世界同类著名建筑（台北101、纽约帝国大厦等）一样，建筑本身就一种 身份阶层的表达； 企业形象：对于一些大多数的中小型企业来说，办公楼的选址也是企业文化的一部分； 社交优势：一个高端的城市商业建
3、筑中，自然汇集的也是城市的精英企业、人群，与众 多精英为邻，本身也是一种社交的天然资源优势； 升值潜力：一个高端的商业项目的崛起，也必然成为区域价值的驱动力，使周边的土地、 商业价值升值。而这些的最直接受益者，便是这里最早入驻的业主群体； 环境视野：站得高，忘得远。正如上海金茂大厦一样，高端的视野俯瞰苏州，这既是一 种少数人的特权，更是一种特殊的骄傲。 价值梳理价值梳理 当前苏州中心及产品价值梳理当前苏州中心及产品价值梳理 执行思路 媒体推广 现场执行 价值梳理价值梳理 活动吸引 价值主线二：城市核心商圈腹地，得天独厚的成熟商业氛围价值主线二：城市核心商圈腹地，得天独厚的成熟商业氛围 城市核心的黄金价值！ 地段价值：一个房产项目的价值最直接体现，地段价值； 商圈效应：吴中商圈核心，成熟商业氛围无须培养； 毗邻市政：项目紧邻吴中区政府，左邻市民广场，右邻人民大会堂广场，直面吴中区人 民政府，
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