中华巴洛克房地产商业中心项目招商规划初探（55页）.pptx
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中华巴洛克房地产商业中心项目招商规划初探（55页）.pptx
1、中华巴洛克招商规划初探中华巴洛克招商规划初探 中华巴洛克，因其历史承载，厚望所寄，重大的政治、经济、文 化以及社会意义，其商业开发如箭在弦上，不得不为。 中华巴洛克规模巨大，更有政府背景，倘遵循“做势、做市、审 时、做事”之四SHI商业操盘节奏，其商业前景必大有可为。 势！ 做势兴市，招智引商，可为中华巴洛克招 商规划之核心战略。 角度问题是大问题 中华巴洛克之势是否可成，核心关键点在于以何角度看待巴洛克？ 从巴洛克看巴洛克？从道外看巴洛克？从哈市看巴洛克？从中国看巴洛 克？从世界看巴洛克？角度问题是大问题！ 中华巴洛克之势，从根本上应该是哈市商业之势！知道去哪里，你才能到哪 里！所以，出发点
2、很重要！ 我们的出发点，应该不是完成中华巴洛克的商业目的，而至少是实现道 外区商业的复兴，实现哈市商业格局的跨越！ 所以，中华巴洛克只是一个开始，一个有着重要意义的开始。中华巴洛克之 商业运营，正所谓，箭在弦上不得不发！ 因何做势？ 道外，哈市传统商业重地，其需要复兴，有复兴的基础，更有复兴的必要！ 哈市长时间大型商业中心仅南岗秋林、中央大街两个现代化商圈，哈市商业 经济亟需一次极具重要意义的突破。 看一个城市的发展程度，就看一个城市有没有现代化的商业中心，规模如何？ 形态如何？数量如何？哈市，需要第三个！ 东三省，至今无可较上海新天地、北京三里屯之现代化休闲商业中心，哈市 为何不争第一？ 中
3、华巴洛克起于道外，囿于小市民商业经济环境，又因使命召唤而必须定位于时尚 与文化的饕餮之都，非成势难以成市。 因理想与环境之落差，故中华巴洛克之招商第一要务，在于做势！ 何以为势？ 哈市中华巴洛克是我国同类型建筑保存最完整、规模最大的一处遗址，此为一势！ 政府倾心投入，着力打造，远景规划科学，更有强大政策扶持力度，此为二势！ 市长市场双人舞，哈市现代商业经济创造性操作模式的积极尝试，此为三势！ 中华巴洛克规模宏大，商业意义深远，颠覆道外现有商业格局树立哈市商业新标杆， 此为四势！ 可能是东北三省第一个国际化的现代休闲商业中心，哈市第一个真正意义上的 SHAOPINGMALL，此为五势！ 悠久历史文化传承与现代商业时尚元素的完美整合，此为六势！ 哈市老道外商业经济的复兴，此为七势！ 政府主导市政规划，整治交通环境，重新梳理商业氛围，为“市”配套，此为八势！ 以何做势？市场之势 以10.07公顷
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