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中国小城镇发展的商业模式探讨报告(17页).ppt

  • 资源ID:71030       资源大小:474KB        全文页数:17页
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中国小城镇发展的商业模式探讨报告(17页).ppt

1、小城镇发展商业模式小城镇发展商业模式 2 产业背景分析 小城镇发展的商业模式 嘉铭小城镇发展业务介绍 3 产业背景分析小城镇发展趋势小城镇发展趋势 欧美国家城市化发展进程欧美国家城市化发展进程 从工业革命到20世纪上叶 都市主义都市主义:城市空间 “摊大饼”式地向外蔓延 扩展 20世纪中后期 工业经济时代 后工业经济时代 20世纪80年代始 知识经济时代 郊区化:郊区化:城市功能由制 造中心向信息处理和高层 次服务过渡 新都市主义新都市主义:试图回到 传统的社区模式,回复城 市的活力与联系 此阶段中心城市高速 发展;小城镇不仅没 发展,反而衰退 此阶段中心城区衰落, 郊区城镇迅猛发展 大都市带

2、、都市圈的形 成,小城镇成为中心都 市一个组团而得以快速 发展 4 城市发展轴线 郊区小城镇发展轴线 产业背景分析小城镇发展趋势小城镇发展趋势 上世纪80年代 上世纪90年代中后期 21世纪初 国内一二线大城市的快速 发展,中小城市发展受到 限制郊区小城镇不兴反衰 大、中小城市和小城镇协 调发展的城市化道路,珠 三角、长三角、渤海湾都 市圈以形成 控制大城市,合理 发展中小城市 5 产业背景分析小城镇发展机遇小城镇发展机遇 从宏观政策及发展趋势看从宏观政策及发展趋势看 构建和谐社会,城乡协调发展 工业化推动,农村人口向城市转移,城市化进程加快 缩小城乡差距,促进”三农”问题的解决与新农村的建设

3、 从市场与大城市发展情况看从市场与大城市发展情况看 大城市功能开始逐步转变,制造业比重下降,金融、信息和服务等功能开始凸显。 一线大城市或大都市圈中的核心城市(如北京、上海等)的中心区开发用地已近枯竭, 城市空间发展出路:一是“摊大饼”式地向外拓展,二式大城市多中心组团的形成, 小城镇跳跃式发展。 从北京从北京20042020年的“两轴两带多中心”的城市发展规划看,说明大都年的“两轴两带多中心”的城市发展规划看,说明大都 市圈周边的小城镇蕴含着巨大的发展潜力市圈周边的小城镇蕴含着巨大的发展潜力 6 产业背景分析小城镇发展应具备的能力小城镇发展应具备的能力 从小城镇发展建设看,它不仅仅是市政建设、产业规划及招商引资,也 不等同于一般意义上房地产大盘开发,它是一个系统的工程,作为一个小城 镇发展的运营商,应具备如下能力: 良好的政府资源(代表政府执行的相关能力)良好的政府资源(代表政府执行的相


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