济南市西部新城区生态高新示范区总体规划（90页）.ppt
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济南市西部新城区生态高新示范区总体规划（90页）.ppt
1、New Western Town Of Ji Nan,Shan Dong Province 济南市西部新城区 生态高新示范区/TBD 现在有什么？智力密集的高校资源、山清水秀的自然环境、便捷畅达的交通体系 我们想要什么？吸引优势企业、引资招商、培育区域强增长极、实现跨越式可持续发展 企业需要什么？主导及优势企业需求特征、良好的区域品牌形象、政策优惠、环境及配套 我们要做什么？明确区域定位、培育区域品牌、按步按需推进开发、科技制度人才创新 未来如何共赢？权威的国家服务、展示最新科技产品的平台、高级的资源禀赋 长期有效的经营、持续的制度创新、长久的合作关系 1 优势劣势 1-1 经济社会 1-2
2、现状区域 1-3 长远发展 2 项目定位 3 项目运作 4 规划设计 2-1 案例分析 2-2 市场调研 2-3 区域定位 2-4 区域意向 2-5 产业扶持 2-6 产业策略 3-1 开发模式 3-2 运行架构 3-3 融资模式 3-4 投资估算 3-5 盈利模式 3-6 开发时序 3-7 合作模式 4-1 规划设计 4-2 景观设计 4-3 建筑设计 4-4 设计草案 第一章 前期思考 1 1- -1 1 经济社会经济社会 1 1- -2 2 现状区域现状区域 1 1- -3 3 长远发展长远发展 从从GDP看济南看济南 产业：高能低效，辐射力低产业：高能低效，辐射力低山东山东整体整体缺乏
3、竞争能力缺乏竞争能力 出路：做强城市，带动周边出路：做强城市，带动周边通过点、线、面逐步推进发展通过点、线、面逐步推进发展 策略：营造环境，集聚要素策略：营造环境，集聚要素融资、服务、产业组织程度等融资、服务、产业组织程度等 启示启示 ：城市竞争力提升迫在眉睫：城市竞争力提升迫在眉睫 1-1经济社会 前期思考 1 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 GDPGDP 天津北京辽宁河北山东名称名称 2008环渤海经济圈GDP2008环渤海经济圈GDP GDP（亿元）人均GDP（元） 地理中心，凸显济南竞争优势地理中心，凸显济南竞争优势 众强争霸，济南理应抓住机遇众强争霸，济南理应抓住机遇 环渤海区，金融经济格局已定环渤海区，金融经济格局已定 从外部看济南从外部看济南 启示启示 ：在高端产业发展方面打出一片属于自己的天空。：在高端产业发展方面打出
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