购物中心规划-香港大型集中商业案例研究（26页）.ppt
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购物中心规划-香港大型集中商业案例研究（26页）.ppt
1、 关键字关键字 ： 香港香港 大型集中商业大型集中商业 经营理念经营理念 设计规划设计规划 业态分布业态分布 案例选择案例选择 ： 商场商场 又一城又一城 朗豪坊朗豪坊 海港城海港城 圆方商场圆方商场 APMAPM：最时尚的商场：最时尚的商场 项目概况项目概况 APM Mall位于香港九 龙观塘，总面积大约6 万平方米。商场共有 四条行人天桥连接， 分别连接观塘地铁站、 裕民坊与观塘道东行、 巧明街的港贸中心以 及创纪之城的开源道 鳄鱼恤大厦； 经营理念经营理念年轻、时尚、前卫、平民化年轻、时尚、前卫、平民化 APM含义含义是将AM （上午）和PM（下午） 融合起来，含义为打造 24小时购物消
2、费场所， 与商场提倡的夜间休闲 概念相呼应； 设计亮点设计亮点商场的布 置以简单的白色为主， 通过玻璃天幕引进大量 天然光； 经营理念经营理念年轻、时尚、前卫、平民化年轻、时尚、前卫、平民化 活力活力无论是商场的 形象，还是商场服务员 的服饰都是色彩缤纷的， 充满年轻人的活泼动感， 明显看出商场针对的消 费者都是以年轻潮流人 士； 平民化平民化商场业态既 包含中、西餐厅，也有 香港传统的潮州菜。在 商场内开幕的“潮馆” 就希望把潮州菜普及化 和年轻化。由于观塘区 住宅客户较多，所以 “潮馆”所走的路线都 较平民化而新潮。 又一城：最经典的商场又一城：最经典的商场 亮点亮点: 它的布局、动线、业
3、态组合、交通 地理位置：地理位置：香港九龙塘，位于 地铁及九广铁路的交汇站,是地 铁及九广铁路的交汇站，从深 圳罗湖乘搭九广铁路直过九龙 塘又一城无需1小时，加上与 地铁接连，再前往香港其他观 光点。一条非常方便的自助游 线路。 适宜人群适宜人群：年轻时尚型 项目概况项目概况 布局：布局： 层层叠叠的设计，如两块水晶嵌进石雕 之内，令场内宽敞的空间充满大自然的 阳光； 概念店：概念店： 时装店内设有如欧洲花辅的花店； 咖啡厅内既有迷你家庭影院、雅致生活 杂志书店，更有两尺高的大型象棋 法国年轻休闲便服agnesb. 在此开设其 第一间有花店的旗舰店； PacificCoffee在此开设香港第一间娱乐 消闲全方位的咖啡座； 设计规划亮点设计规划亮点 品牌：品牌： 品牌服饰 ：essica、MaxCo， quascutum，scadeSport、portmax， 美容护肤：资生堂、香奈儿、兰蔻
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