1、中国 东盟综合物流产业园区概念规划 Concept Plan For China Asean Logistic Hub 注：如有雷同，纯属正常。 1.0 1.0 愿景愿景 2.0 2.0 背景分析背景分析 3.0 3.0 案例研究案例研究 4.0 4.0 项目定位项目定位 5.0 5.0 概念规划概念规划 6.0 6.0 分区设计分区设计 目目 录录 1.0 愿景 1.1 规划愿景 中国东盟贸易往来 的中转基地 大西南出海通道的枢 纽 南宁制造业的仓储物 流中心 2.0 背景分析 2.1 世界物流的发展 （1）物流业的演变 （2）物流业发展趋势 第三方物流第三方物流 基本物流基本物流 领先物流
2、领先物流 第四方物流第四方物流 a)物流服务规模化物流服务规模化 国际承运人之间迅速地由竞争对手转变为 合作伙伴 海上承运人与港口、陆上运输以及其它物 流链中的组成者也在加强联合与联营 b)物流体系综合化物流体系综合化 商流、物流、信息流 “三流合一”已成为 现代物流的重要标志之一，物流体系综合化 趋势也越来越明显。 2.2 物流园的发展 （1）物流园的内涵 a）概念）概念 以物流事业为基础的一个特定区域，具有综合 集约性、独立专业性、公共公益性三大特征。 b ）类型）类型 1、Logistics Park 物流园区 2、Transport Center 运输中心 3、Logistics hu
3、b 物流中枢 4、Freight village 货运村 5、Distribution Center 配送中心 6、Logistics Center 物流中心 2.2 物流园的发展 （2）物流园的发展模式 a) a) 港口城市控制的物流港口城市控制的物流 物流平台位于港口城市，货物通过海运到 达港口城市，进行国际中转、国际配送、国际 采购和转口贸易 。 b) b) 内陆大城市控制的物流内陆大城市控制的物流 物流平台位于内陆大城市，货物通过优先通 道达到枢纽港。南宁综合物流产业园区属于此类 情况。 3.0 案例研究 3.1 新加坡物流业 （1）特点 靠近工业区和枢纽 良好的可达性 物流企业集聚形成产业集群 精心规划设计符合物流运行需求 允许小部分土地用于建设商务设施 完善的基础设施特别是网络 3.1 上海物流业 上海陆上货运交易中心 保税物流中心 物流科技产业基地 上海75%以上的超市物流
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