1、序号 功能描述 BON 意见 设置建议 造价估算（万元） 业主意见 1.0 楼宇自控系统楼宇自控系统 1.1 制冷系统制冷系统 系统用以监控冷水机组、冷冻水泵、冷却 水泵、冷却塔、电动水阀。 可更加节能和便于管理。 应设置 60 不设置 （空调制冷主机水泵 已做群控） 1.2 通风系统通风系统 系统可对地下车库、机房、公共卫生间、 厨房等排风、送风机的运行状态、启停 机。 可更加节能和便于管理。 应设置 30 不设置 1.3 空调系统空调系统 系统可对空调机组、新风机组进行自动启 停控制。 可更加节能和便于管理。 应设置 60 不设置 1.4 变配电系统变配电系统 对低压配电系统各出线回路及主
2、要的二级 配电回路安装带电能计量功能的电力仪 表，冷源、空调、照明、办公、公寓、商 业等各能耗环节进行独立分项计量，以及 监测柴油发电机的运行状态。 由变配电承包单位供应及安 装，楼控采用高级接口接 驳。 建议设置 5 建议设置建议设置 另做专题讨论另做专题讨论 1.5 照明系统照明系统 大堂、走道、电梯厅、地下车库、立面及 室外等公共区域的照明系统采用智能照明 控制系统，实现按日期/时间程序自动控 制，亦可配合移动或感光探测元件，按建 筑使用条件和天然采光状况采取分区、分 组控制。 由配电箱承包单位供应及安 装，楼控采用高级接口接 驳。 建议设置 5 只做时控只做时控 移动或感光不做移动或感
3、光不做 1.6 给排水系统给排水系统 系统自动监测水泵、水池、排水泵、集水 井等设备的运行状态、水池/集水井水位 等。 更加便于管理，系统对水泵 只监不控。 应设置 20 设置，设置， 集水坑水泵、生活给集水坑水泵、生活给 水泵做水泵做 BA 系统系统 序号 功能描述 BON 意见 设置建议 造价估算（万元） 业主意见 1.7 电梯系统电梯系统 系统主要监测电梯、电扶梯的运行状态及 故障报警。 电梯厂家须对楼控系统开放 接口协议。 建议设置 5 建议设置 小计小计 185 2.0 能源管理系统能源管理系统 系统主要空调新风系统用电、制冷站系统 用电、商业的公共区域照明用电、电梯等 机电设备用电进行计量监测。 通过采集和记录建筑物的主要能耗数据， 建立仿真能耗模型，对建筑物的能耗从多 个角度进行统计、对比、分析、评判和预 测，为建筑物的节能运行、管理和改造提 供依据。 由于本项目业主自持，设
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