北京金悦鑫地产高粱桥街高档公寓项目市场运作方案(127页).pdf
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北京金悦鑫地产高粱桥街高档公寓项目市场运作方案(127页).pdf
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3、，北京高档公寓市场在宏观调控的 组合拳下依然获得快速发展。高档公寓供应在商品 住宅供给出现整体性萎缩的背景下保持稳定；需求 在调控中依然较快增长。由于市场需求的膨胀以及 标竿项目的示范效应，高档公寓价格实现惊人一 跃。 北京高档公寓市场 萎缩下高档公寓供应稳定 0 500 1000 1500 2000 万 平 方 米 商品住宅高档公寓 2005年2006年 20052006年北京商品住宅和高档公寓的供应对 比 萎缩下高档公寓供应稳定 2006年全年，北京商品住宅新增下 降近30%；而高档公寓累计供应则与2005同期 基本持平。在商品住宅供应萎缩的同时，高 档公寓新增保持平稳，使得北京商品住宅市 场表现出非常明显的泛高档化特征。 朝阳为王的散点放量 0 50 100 150 200 250 万 平 方 米 朝阳海淀西城崇文宣武东城丰台 2005年2006年 0506年月北京各区域高档公寓的供
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