1、商业地产动线知识大总结商业地产动线知识大总结 动线是商家的钱袋子，今天地产君带大家全面解读商业地产动线规划，动线是商家的钱袋子，今天地产君带大家全面解读商业地产动线规划， 动线的知识全在这边。动线的知识全在这边。 动线设计于商业物业而言，就好像是人身体内的血管一样重要，上、下、 左、右都必须保持畅通，不能有任何堵塞的地方。一般来说，租户销售额与经过 商店门口的人流数量成正比，所以，优化人流动线，最大限度让人流经过尽量多 的商店而又不把距离拉得太长，才能达到最佳效果，有效减少购物者的疲劳度， 并将最多的商品在最多的购物者面前展示最长的时间， 这直接影响到商业经营业 绩。现如今，商业动线设计已经成
2、为商业地现如今，商业动线设计已经成为商业地产规划设计中需要重点考虑的一个产规划设计中需要重点考虑的一个 方面。方面。 一、动线的内涵一、动线的内涵 什么是动线什么是动线 动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起 来就成为动线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。 在商业地产中， 动线就是商业体中客流的运动轨迹。在商业地产中， 动线就是商业体中客流的运动轨迹。 单一顾客的行动虽有其 随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。良好的商业地产动线设计，可 以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客 在商业体内部停留时间更久，在
3、购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客 在购物过程中的体力消耗， 将顾客的购物兴致、 新鲜感、 兴奋感保持在较高水平。 什么是好的商业动线什么是好的商业动线 一般而言，好的商业动线具有以下三个条件： 有效增强商铺可见性有效增强商铺可见性 可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。 一个商铺的可见性强 弱决定了这个商铺所在地段的租金价值，一个商铺被看见的机会越多，位置就越 好。我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型。 有效增强商铺可达性有效增强商铺可达性 可达性和可见性是有联系的，可见性是可达性的基础，只有“可见”，才会 有“可达”。因此，在可见的基础上，经过最少道路转换的路径可达性最高。 具有明显的记忆点具有明显的记忆点 如果顾客在购物中心中无法确立自己的位置，就会迷失方向，而需要花费更 多的时间找到自己想要去的商铺，同时，很多商铺也减少了被逛的机会。难以找 到位置感的购物
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
