1、关于某商业城全程策划代理合作意向书关于某商业城全程策划代理合作意向书 前 言 广州 XX 房地产策划推广机构下设广州 XX 商业经营管理中心、 广州 XX 房地产咨询有限公司、 广东 XX 广告有限公司，是广东地区最著名的房地产营销策划推广机构，也是全国最有实力 的商业物业策划推广机构之一，能有幸接触到由公司投资开发的 地区 （下称： 项目）， 是一次机会，亦是一次挑战，XX 公司愿秉承“销售力” 理论及“利润力”理念，以多年商 业地产营销策划、 销售代理和现代商业经营管理经验， 以 XX 公司擅长整合强势资源的优势， 以专业敬业的态度和精神，投入这个项目的全程策划代理操作工作。 为进一步加强
2、双方的沟通和了解，在此 XX 公司将就所提供的服务范围、工作流程以及双方 合作的方式和收费原则作详尽的介绍，以此谋求双方合作的共识和可能。 项目的理解 项目 SWOT 分析： 本司将从市场竞争状况、发展商实力/品牌、地段、项目特点、市场认可度、目标群体心理 特征等多个方面，对项目进行全方位的解构，寻找市场机会点并对之进行准确定位，寻求提 高市场认可度和获取理想业绩的解决之道。 1、项目优势 2、项目劣势 3、竞争威胁 4、机会点 5、解决之道 XX 的目标和承诺 目 标 1、将本项目树立为 最知名、最畅旺、最具投资价值的商业物业； 2、帮助发展商实现预期销售目标、招商/租赁及经营目标，创造理想
3、的商业利润； 3、为项目长远经营建立良好的发展基础，确保物业开业后有畅旺的人气，并实现物业保值、 增值、永续经营、永续兴旺。 承 诺 1、 所有营销策划方案、具体工作计划及广告出品均由项目总监、策划总监、创作总监审核 监控，保证各项出品达至 XX 的专业水准； 2、 在公司总部组建项目专案小组，专责为项目提供全面到位的专业服务； 3、 XX 将安排一名项目总监全程跟进项目进展，主管董事宏观监控并至少每月一次亲赴项 目现场，与客户会面，就项目具体情况进行总结； 4、 根据合同规定，在 设置长期办事处，随时协助贵司进行广告策划、销售、招商、经营 管理和物业管理工作，并有效监控项目各项工作的进度和质量。 XX 的服务范围 项目前期工作：产品策划 市场研究 对项目所处商业市场进行全面深入的认识，为后期工作奠定基础。 1、 整体区域商业市场环境调研分析 2、 地块商业环境调研分析 3、 竞争项目及畅
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