1、商业新思路:商业动线设计专题 前言前言 动线设计于商业物业而言，就好像是人身体内的血管一样重要，上、下、左、右都必须 保持畅通，不能有任何堵塞的地方。一般来说，租户销售额与经过商店门口的人流数量成租户销售额与经过商店门口的人流数量成 正比正比，所以，优化人流动线，最大限度让人流经过尽量多的商店而又不把距离拉得太长，让人流经过尽量多的商店而又不把距离拉得太长， 有效减少购物者的疲劳度，才能达到最佳效果，有效减少购物者的疲劳度，才能达到最佳效果，并将最多的商品在最多的购物者面前展示并将最多的商品在最多的购物者面前展示 最长的时间，最长的时间， 这直接影响到商业经营业绩。现如今，商业动线设计已经成为
2、商业地产规划现如今，商业动线设计已经成为商业地产规划 设计中需要重点考虑的一个方面。设计中需要重点考虑的一个方面。 一、动线的内涵一、动线的内涵 什么是动线什么是动线 动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的人在室内室外移动的点点，连合起来就成为动 线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。 图为 动线示意图 什么是商业动线什么是商业动线 图为 商业动线示意图 在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性， 但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的。 良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商良
3、好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商 业环境中， 为客流提供一整套可辨、 清晰的脉络， 可以让顾客在商业体内部停留时间更久，业环境中， 为客流提供一整套可辨、 清晰的脉络， 可以让顾客在商业体内部停留时间更久， 在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购 物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。 什么是好的商业动线什么是好的商业动线 一般而言，好的商业动线具有以下三个条件： 有效增强商铺可见性有效增强商铺可见性 可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容。一个商铺的可见性强弱决定了一个商铺的可见性强弱决定了 这个商铺所在地段的租金价值这个商铺所在地段的租金价值，一个商铺被看见的机会越多，位置就越好。我们在设计中就 是要提高整个商场内商
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