1、 力力 美美 健健 管管 理理 公公 司司 租赁合同租赁合同 租租 赁赁 合合 同同 出租方（甲方） ： 法定地址： 法定代表： 承租方（乙方） ： 广州市力美健健身管理服务有限公司 法定地址： 广州市黄埔大道西 76 号富力盈隆广场 3801-3802 室 法定代表： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设力美 健健身俱乐部事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定， 签订本合同。 第一章第一章 租赁房产租赁房产 1. 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国 广东省 市 镇 路 号 ,总计使用实用面积 平方米)（以下简称“房产” ，后付平面图
2、）出租给 乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以合同附件一房产所在地块规划红 线图及附件二房产平面图红线图部分为准。(后付附件) 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设力美健健身俱乐部。乙方在使用期内依 法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否 则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 双方同意若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空 置情况，通过与甲方友好的协商，经甲方书面同意后，选择下列的做法： 1 将房产部分分租或转租予第三方 2 将房产部分归还予甲方；和/或 3 将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时， 必须与甲方和/或有关第
3、三方对本合同进行 相应的修改。 第二章第二章 租赁期限租赁期限 2.1 除非甲乙双方按本合同第九章提前终止合同的，本合同所约定的租赁期限为 10 年 6 个月，自 2007 年 月 日起至 2018 年 月 日止，其中 2007 年 月 日至 2008 年 月 日为免租期（共 6 个月） ，免租期内前 个月免租金，乙方 支付在装修期间产生的水电费用，以及 元/管理费，即人民币 元/月。 后两个月免租金，若为非甲方原因，乙方无法在免租期结束日前开业，则乙方自免 租期结束后第一日开始计算租金。 2.2 乙方承租五年以后，甲方承诺另行提供六十（60 天）天免租期供乙方用于改造 装修，在此期间乙方只需按规定交纳管理费（B 区如停止使用空调，则按 3 元 /月收取管理费） ，乙方应至少提前一（1）个月通知甲方改造装修事宜；装 修期可分段进行。 2.3 本合同约定的租赁期限届满后，除非甲方收回房屋自用
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