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华润万家生活零售超市工程技术要求（10页）.doc

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华润万家生活零售超市工程技术要求（10页）.doc

1、要求与规格要求与规格华润万家工程技术要求华润万家工程技术要求一、总平面一、总平面设计要根据下列要求： 1.1 满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。 1.2 组织好交通流线，保证车流、人流与规划的合理性，其中供货车流与购物车流应避免交叉，各自出入方便。 1.3 满足乙方公司的营运要求，包括： 1.3.1 停车位指标：留出足够 200 200 个车位的停车场，规划好场地车辆的出入口，使之符合现行规范要求。完成停车位的划线及其它必要的停车场配套设施（如：减速坡、出入口路障、警卫岗亭等）。 1.3.2 卸货区,在室外提供四辆普通卡车的停车位。场地设计应满足普通卡车的回车及停泊要

2、求。 1.3.3 总平面应该考虑满足国家规范的自行车、摩托车停车位。 1.3.4 室外广场及绿化：按乙方提供的平面设计负责建造供商场独立使用的室外广场及相关绿化施工，乙方可免费使用相应区域。 1.3.5 停车场设计中应考虑商场购物车的临时存放处。 1.4 总平面考虑无障碍设计。 1.5 总平面设计应满足最新颁布实施的消防规范的要求。 1.6 建筑周边环境及通道处的照度达到以下要求建筑物周边广场及停车场：40LUX，出入口通道：150LUX。二二建筑建筑、结构及装修结构及装修 2.1 建筑 2.1.1 规模首层 M 2；二层 M2；地下一层 M2。 2.1.2 柱距物业内一般柱网间距

3、为 8*8 M*M。 2.1.3 层高首层 5.5 M；二层 5 M。 2.1.4 净高建筑净高：所有管线标高应尽量抬高，并对各专业管线进行有效综合布置，完成由此引起的管线改造，保证商场内灯具底标高不低于 3.2M。其它所有专业的管线应高于灯带。 2.1.3 门窗门窗：所有必要的防火门及商场出入口设置防盗卷帘门，并完成到表面喷漆，喷漆的颜色需经乙方确认。所有卷帘门的顶端设乳白色烤漆的金属卷帘盒。 2.1.4 造型建筑造型大方得体，富简洁的现代感,，主要立面显著位置及商场主要出入口上方应该设计有商场标识的位置。根据乙方对外墙面的具体要求完成外墙面的装修。 2.1.5 租赁区域的建筑状态完成租赁区域边界上的所有墙体、门窗，乙方接收的租赁场地是封闭的区域。租赁区域内的楼梯间、设备间和防火墙等砌筑墙体，需要封闭的楼板、天棚，所有的疏散通道、楼梯均按照乙方商场的经营要求完成。