北京大望京商务区域规划与概念定位研究（141页）.pdf
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北京大望京商务区域规划与概念定位研究（141页）.pdf
1、大望京大望京大望京大望京 区域规划与概念定位研究区域规划与概念定位研究区域规划与概念定位研究区域规划与概念定位研究 二零零九年六月十日 CB Richard Ellis | Page 2 1 1 1 1 平方公里土地将为北京创造平方公里土地将为北京创造平方公里土地将为北京创造平方公里土地将为北京创造怎样的奇迹怎样的奇迹怎样的奇迹怎样的奇迹？ CB Richard Ellis | Page 3 金融街，北京金融街，北京 建成区1.181.18平方公里 建成区面积：196196万平米万平米 对中国金融业最具影响力的金融中心区 道克兰，伦敦道克兰，伦敦 建成区1.01.0平方公里 建筑面积：1601
2、60万平米万平米 英国著名新兴总部型商务区，入住企业包括： 伦敦地铁/花旗银行/摩根斯坦利/雪佛兰等 中环，香港中环，香港 建成区1.571.57平方公里 建筑面积：10001000万平米万平米 香港最具代表的CBD，集中了香港绝大部分 优质甲级写字楼、酒店和商业设施； CB Richard Ellis | Page 4 区域预计用区域预计用5 5年时间，即年时间，即20142014年实现全部建成年实现全部建成 v1 1平方公里平方公里土地开发 v建筑规模逾150150万平米万平米 v高素质就业人口超过3 3万人万人 v汇聚大量以世界世界500500强强企业为代表的高新技术企业 v1 1的北京
3、地税收益贡献份额 20142014年，这将仅仅是一个年，这将仅仅是一个起点起点 CB Richard Ellis | Page 5 结合区域产业特征，借势发展的结合区域产业特征，借势发展的 应用国际现代先进商务区发展理念的应用国际现代先进商务区发展理念的 以以“ “ 总部经济 科技 生态 文化总部经济 科技 生态 文化 ” ”为主题的为主题的 北京先进国际商务区典范北京先进国际商务区典范北京先进国际商务区典范北京先进国际商务区典范 CB Richard Ellis | Page 6 + quality of work& life+ quality of work& life 工工作作与生与生活质量活质量 + environment 舒适环境 + harmony 功能平衡 + Transportation 交通导向 Money 经济利益 城市地城市地位位 纽约（1970S） 第第1.01.0
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