1、 深圳顺翔行房地产策划公司深圳顺翔行房地产策划公司 华贝城市广场项目组华贝城市广场项目组 20132013 年年 1212 月月 目 录 第一部分第一部分 宁国市商业发展现状及项目定位宁国市商业发展现状及项目定位 . 3 3 一、宁国市商业状况简析一、宁国市商业状况简析 . 3 二、项目简析二、项目简析 . 4 三、项目定位考虑要素三、项目定位考虑要素 . 5 四四、项目定位、项目定位 . 6 第二部分第二部分 项目招商原则项目招商原则 . 9 9 华贝城市广场招商策划报告华贝城市广场招商策划报告 一、项目招商指导思想一、项目招商指导思想 . 9 二、项目招商基本原则二、项目招商基本原则 .
2、10 三、项目招商对象三、项目招商对象 . 12 四、项目招商范围四、项目招商范围 . 12 第三部分第三部分 项目商业规划项目商业规划 . 1313 一、项目整体规划一、项目整体规划 . 13 二、各楼层商业业态规划二、各楼层商业业态规划 . 15 三、楼层经营业态规划三、楼层经营业态规划 . 21 四、业态规划表（面积、占比、单位面积、招商数量）四、业态规划表（面积、占比、单位面积、招商数量） . 21 第四部分第四部分 项目功能组项目功能组合合 . 2525 项目商业业态规划及品牌资源项目商业业态规划及品牌资源 . 25 第五部分第五部分 项目租金价格体系项目租金价格体系 . 3030
3、一、项目租金价格策略一、项目租金价格策略 . 30 二、项目租金价格的可行性分析二、项目租金价格的可行性分析 . 36 三、项目分层租金策略三、项目分层租金策略 . 37 四、项目租金价格策略综述四、项目租金价格策略综述 . 45 第六部分第六部分 项目招商推广项目招商推广 . 4646 一、项目推广策略一、项目推广策略 . 46 二、项目招商时间节点（二、项目招商时间节点（2017 年元旦全部开业）年元旦全部开业） . 47 三、项目招商推广步骤三、项目招商推广步骤 . 48 四、主力店招商完成计划四、主力店招商完成计划 . 54 五、项目整合传播五、项目整合传播 . 55 六、招商实施六、招商实施 . 55 第七部分第七部分 项目招商条件项目招商条件 . 5858 一、项目合作方式一、项目合作方式 . 58 二、项目招商周期二、项目招商周期 . 59 三、项目招商细则三、项目招商细则
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