2014成都房地产正成.东区一号项目商业策划方案（18页）.docx
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2014成都房地产正成.东区一号项目商业策划方案（18页）.docx
1、正成正成. .东区一号项目商业东区一号项目商业策划方案策划方案 一、一、项目基本情况：项目基本情况： 正成.东区一号项目位于成都市成华区成华大道成都理工大学侧，三环内龙潭 E 线旁。 项目总占地面积 53 亩，总建筑面积约 15 万平方米，其中商业面积近 2 万平方米。整个项目由 7 栋建筑围合而成，16 号楼 为 2225 层的电梯洋房、7 号楼为 3 层楼的独栋商业，而 16 号楼的商业均为 2 层楼的底商。 正成正成. .东区一号项目商业情况统计表东区一号项目商业情况统计表 位置 楼层 面积（平） 层高（米） 16 号楼 1 8500.39 5.9 2 4.2 7 号楼 1 1216.6
2、2 6.1 2 1232.28 6 3 1232.28 6 地下商业 负 1 层 5052.39 6.1 小计小计 17233.9617233.96 二、二、周边商业销售情况周边商业销售情况 1、理工东苑商业双街、理工东苑商业双街 楼盘位置：成华 二仙桥东三路 1 号附 3号 商铺均价：1F40000 元/平米 2F20000 元/平米 租金均价：1F200 元/平米/月 2F100元/平米/月 定位为“校园春熙路”“校园春熙路”。，一层小面积商铺基本卖完，各凼头及位置较好的铺子，销售完毕，二层及大面积去化缓慢。 目前在与家乐福达达谈 1万平米超市 开盘时间：2013年 10月 入住时间：20
3、14年 6月 开发商：成都理工大资产经营有限责任公司 售楼地址：理工大学新博物馆 2 2、中、中国国水电美立方水电美立方 物业类别： 住宅、商业； 项目特色： 小户型,地铁沿线,公园 建筑类别： 塔楼 高层； 装修状况： 毛坯,公共部分精装修 环线位置： 二至三环； 所属商圈： 建设路 容 积 率 3.00 绿 化 率 30% 开盘时间 6 号楼 2014 年 3 月 29 日 交房时间 8 号楼 2015 年 12 月交房 物 业 费 1.98 元/平方米月 物业公司 成都五兴物业管理有限公司 开 发 商 成都东华房地产开发有限公司 售楼地址 成华大道理工大学侧，三环内龙潭 E 线旁 物业地址 成华东三环二段与龙潭 E 线交汇处（三环路内侧） 中国水电美立方房价 均价 7500 元/平方米 商业：因项目目前住宅部分去化较慢，商业暂未推出；商业暂未推出； 3 3、富临理宫、富临理宫 物业类
全部分类
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