地产广东深圳机场项目整合推广思路（123页）.ppt
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地产广东深圳机场项目整合推广思路（123页）.ppt
1、 机场项目整合推广思路机场项目整合推广思路 和而不同（深圳）和而不同（深圳）2010030320100303 A/A/主题定位策略主题定位策略 土地土地 产品产品 客户客户 市场市场MM 现场现场S S 磁场磁场A A 和而不同和而不同MSAMSA全场思考体系全场思考体系 时势造就的矜贵时势造就的矜贵土地土地 理念创新的稀缺理念创新的稀缺产品产品 前所未享的高端前所未享的高端客户客户 机场项目使命：机场项目使命： 1 1、实现品牌在西岸线的落地。、实现品牌在西岸线的落地。 2 2、改变福永没有主流豪宅的时代。、改变福永没有主流豪宅的时代。 3 3、实现项目品牌溢价，影响深圳。、实现项目品牌溢价
2、，影响深圳。 基于这样的使命，项目要理清以下基于这样的使命，项目要理清以下4 4个关系：个关系： & &西岸西岸 项目项目& & 项目项目& &市场市场 项目项目& &客户客户 品牌的进入品牌的进入 奠定第一品牌影响奠定第一品牌影响 品牌嫁接项目品牌嫁接项目 项目为品牌贡献项目为品牌贡献 项目在市场的项目在市场的 角色定位角色定位 项目的销售客群项目的销售客群 定位和对接定位和对接 & &西岸西岸 关关 键键 词：词：品牌品牌 创造创造 在全国是公认的第一品牌。在全国是公认的第一品牌。 但是在深圳，但是在深圳， 在众多开发商竞争中，在众多开发商竞争中， 与他们的距离不是很明显，与他们的距离不是
3、很明显， 在二线关外的纵深开发中还没绝对的强势地位，在二线关外的纵深开发中还没绝对的强势地位， 品牌怎么落地，怎么跟西岸打招呼，品牌怎么落地，怎么跟西岸打招呼， 将是品牌赋予这个项目的第一步。将是品牌赋予这个项目的第一步。 王石表示：“尊重的可能的中心词，王石表示：“尊重的可能的中心词，可以是尊重，可以是尊重， 也可以是可能，是指尊重前提下的一切可能：也可以是可能，是指尊重前提下的一切可能：尊重自己、尊重自己、 尊重他人、尊重生命、尊重自然、尊重社会、尊重城市文化尊重他人、尊重生命、尊重自然、尊重社会、尊重城市文化 多样性、尊重居住选择、尊重生活习惯等等。这与企业多样性、尊重居住选择、尊重生活习惯等等。这与企业 文化的内涵是一以贯之的。”文化的内涵是一以贯之的。” 世博会馆奠
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