1、长阳项目概念规划方案 09.11.30 核心理念 一生之城 早晨 中午 晚上 社区,应该设计为 服务人的每一天 服务人的一生 童年 青年 老年 田园之美 + 都市之光 社区精神 核心要素 给北京西部的溢出型客户不可拒绝的理由选择长阳 + 在京西南你了吗 郊野公园视觉冲击 代征城市绿地建造郊野公园。 城市空间绿化过渡 林荫路（断面设计），缓冲绿化带。 多重开放绿色空间 大疏大密的空间结构，环形绿带。 组团绿地，1、5号地的绿色连接。 社区活力 以商业休闲广场为核心的社区中心。 便利与繁华 办公、商业、娱乐多种功能混合。 归属感与识别性 组团规划模式及视觉识别，重要公共。 建筑的标志性，各级别公共
2、场所。 教育先导 引入名校，学前、成人教育和艺术活劢。 运劢健康 运劢会所，缓跑/散步/自行车徂。 各有所归 复合产品规划，使一生居住成为可能。 田 园 之 美 田 园 之 美 都 市 之 光 都 市 之 光 一 生 之 城 一 生 之 城 规划总平面图 规划总体平面图 大密大疏、混合 居住； 郊野公园、运劢 休闲； 组团绿环、社区 中心； 示范区形态内向， 服务外向；社区中 心形态开放，服务 内向； 规划总平面图 1号地规划总平面图 规划总平面图 5号地规划总平面图 经济技术指标 经济技术指标 1号地(m2) 其中(m2) 1-A(03) 1-B(04,06,08) 1-C(10) 1-D(
3、11) 其他(代征绿地) 总用地面积 178965 21588 56022 42022 48483 10850 建筑面积 358005 71060 131315 60440 95190 其中 住宅 343485 71060 127355 60440 91050 商业 8100 3960 4140 容积率 2.0 3.29 2.34 1.44 1.96 户数 3675 823 1490 367 995 停车 1838 经济技术指标 5号地(m2) 其中(m2) 5-E(01) 5-F(04) 5-G(07) 5-H(06) 其他(09,10) 总用地面积 276233 49806 50656 50470 47302 77999 建筑面积 497219 102060 99868 54191 85102 155998 其中 住宅 310640 89420 86010 54191 8510
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