上海均瑶国际高尔夫酒店营销策划报告(134页）.ppt
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上海均瑶国际高尔夫酒店营销策划报告(134页）.ppt
1、 第一章：市场研究 城市研究 房地产市场研究 公寓式酒店市场研究 区域市场研究 第二章：项目研究 项目SWOT分析 产品思考 竞争思考 第三章：品牌整合 消费者整合 产品整合 阶段性推广 广告表现 目录 市场研究市场研究 第一章第一章 城市研究城市研究 房地产市场研究房地产市场研究 公寓式酒店市场研究公寓式酒店市场研究 区域市场研究区域市场研究 城 市 研 究 城 市 研 究 城市城市 地位地位 城市城市 经济经济 城市城市 发展发展 城市城市 引力引力 门户地位：东部扇形辐射面正好对着亚洲经济发展最有活力、最富裕的地区； 西部辐射面为长三角庞大城市群和内陆省份， 上海是两个辐射面的交汇点，是
2、商家必争之地； 领袖地位：“得长三角者得天下”，长三角地区以占全国1%的土地和6%的人口， 创造了18%的国内生产总值， 而上海的经济总量比第二梯队的城市高出5倍之多。 综合配套：各种门类的企业互相紧密配合，各种国际标准服务一应俱全。 城市地位 南南 京京 上上 海海 杭杭 州州 城市梯队城市梯队 城市名称城市名称 经 济 总 量经 济 总 量 （亿元亿元） 财 政 收 入财 政 收 入 （亿元亿元） 第一层次 上海 5408 2202 第二层次 苏州、杭州、 无锡、宁波、 南京 1000以上 200以上 第三层次 常州、南通、 绍兴、嘉兴 700以上 70以上 第四层次 镇江、扬州、 泰州、
3、湖州、 舟山 700以下 70以下 城市地位 2003年中国城市综合竞争力排行榜 上海的综合竞争力排名 在城市综合竞争力中，上海成为当之无愧的领袖地位，而长三角城市群在前20名排名中 荣耀当选7座，构筑起中国最为强劲的“经济圈层”。 资料来源：中国经济日报社 人才竞 争力 资本竞 争力 科技竞 争力 结构竞 争力 设施竞 争力 区位竞 争力 环境竞 争力 文化竞 争力 制度竞 争力 政府管理 竞争力 企业管理 竞争力 城市综合城市综合 竞争力竞争力 上海上海 深圳 北京 广州 东莞 苏州 天津 宁波 杭州 南京 无锡 2 1 2 14 1 1 4 2 4 1 7 7 1 开放竞 争力 3 4 14 13 3 19 16 1 1 7 1 1 2 1 2 1 8 2 2 5 23 14 4 1 0 10 3 5 3 4 3 16 3 2 6 25 3 3 8 4 24 30 31 5 38 3
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