上海复地花园商业广场项目传播策略(61页）.ppt
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上海复地花园商业广场项目传播策略(61页）.ppt
1、 复地花园广场项目复地花园广场项目 传播策略及创意沟通传播策略及创意沟通 上海黑弧奥美广告传媒有限公司 2011.07 今天我们在这里，核心只有一个：今天我们在这里，核心只有一个： 商业企图 & 品牌愿景 进入上海乃至全国顶级豪宅序列 条件反射条件反射 关键词关键词 复星深厚实力 复地本土乃至全国成功开发经验 上海西郊，百年来“财阀政要林立之地” 300平豪装大户 2000万总价 何谓顶级豪宅？ 稀缺公共资源的极度私有化稀缺公共资源的极度私有化 顶级豪宅必要元素：顶级豪宅必要元素： 苛刻的细节苛刻的细节 历史或名人的强大背书历史或名人的强大背书 顶级豪宅推广要义顶级豪宅推广要义 清晰自我价值清
2、晰自我价值 强势的资源整合能力强势的资源整合能力 跨界以目标受众为依归的个人化推广能力跨界以目标受众为依归的个人化推广能力 舆论控制与口碑管理是关键环节舆论控制与口碑管理是关键环节 我们能吗？我们能吗？ 回到项目本源，逐一看起。回到项目本源，逐一看起。 产品理解 市场竞争 人群分析 市场定位 品牌写真 沟通策略 传播概念 阶段执行及创作 目录目录 产品理解 有些地方代表上海 有些地方决定上海 阶段执行 传播概念 沟通策略 品牌写真 市场定位 人群分析 市场竞争 产品理解产品理解 西郊的豪宅价值 空间可以替代，时间无法企及 西郊百年积累的政商气质 全世界恐怕只有上海的西郊藏于城市中心处 虹桥交通
3、枢纽，上海心脏 极少数真正读懂上海的华人领袖 最宜居的上海低密豪宅板块 阶段执行 传播概念 沟通策略 品牌写真 市场定位 人群分析 市场竞争 产品理解产品理解 西郊，非金钱和物质可以衡量。 集权极权者的领地是百年来的群体记忆。 文脉、人脉、决定上海的真实路线图，文脉、人脉、决定上海的真实路线图， 曾经无法进入的秘密地带曾经无法进入的秘密地带 阶段执行 传播概念 沟通策略 品牌写真 市场定位 人群分析 市场竞争 产品理解产品理解 大区域价值自可为我所用，但，要成为代言区域昭示上海的名宅， 必要有过人之处必要有过人之处 阶段执行 传播概念 沟通策略 品牌写真 市场定位 人群分析 市场竞争 产品理解产品理解 天资天资 意味着绝对的私密、安全、奢适。 阶段执行 市场竞争 传播概念 沟通策略 品牌写真 市场定位 人群分析 产品理解产品理解 西郊宾馆三公里内西郊宾馆三公里内 如此得天独厚，当然更意味着
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