北京房地产中粮西单大悦城案例研究（104页）.ppt
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北京房地产中粮西单大悦城案例研究（104页）.ppt
1、H a n B r o a d R e s e a r c h 1 【北京北京】中粮西单大悦城中粮西单大悦城 汉博研究院 2008年9月 2 H a n B r o a d R e s e a r c h 第一部分：项目简介第一部分：项目简介 第第二二部分：部分： 项目区域环境项目区域环境 第第三三部分：部分： 项目定位、业态布局与品牌落位分析项目定位、业态布局与品牌落位分析 第第四四部分：部分： 项目规划设计分析项目规划设计分析 第第五五部分：部分： 项目经营模式分析项目经营模式分析 第第六六部分：部分： 项目亮点与经验借鉴项目亮点与经验借鉴 目录 3 H a n B r o a d R e
2、 s e a r c h 一、项目简介一、项目简介 4 H a n B r o a d R e s e a r c h 项目简介项目简介 开业时间：开业时间： 2008年2月2日 建设投资商：建设投资商：中粮集团 建设单位：建设单位：北京新奥西郡房地产开发 有 限公司 位置：位置：西城区西单北大街 商业形式：商业形式：集购物、休闲、娱乐一站 式服务大型shopping mall 总建筑面积：总建筑面积： 20.5万平方米 商业建筑面积商业建筑面积：11.5万平方米 5 H a n B r o a d R e s e a r c h 二、项目区域环境二、项目区域环境 6 H a n B r o
3、a d R e s e a r c h 项目所在区域环境：西单商圈项目所在区域环境：西单商圈 西单大悦城西单大悦城地处长安街的中央繁华地带 -西单商业中心，毗邻君太百货、西单 文化广场和中国银行总部，与首都时代 广场相望，西侧即是著名的中国金融街； 西单大悦城西单大悦城距长安街不足百米，雄踞商 业繁华之腹地，座拥金融、商业两大商 圈；商圈内商业项目有西单商场、西单西单商场、西单 购物中心、西单赛特、时代广场、中友购物中心、西单赛特、时代广场、中友 百货、君太百货、西单文化广场、百货、君太百货、西单文化广场、109 百货百货等。 地处北京最为繁华的 商业中心西单商西单商 圈圈 7 H a n B r o a d R e s e a r c h 区域（西单商圈）概述区域（西单商圈）概述 西单商圈西单商圈南起西绒线胡同，北至灵境胡 同西口，南北长1600米，以西单北大街 为轴线东西进深20030
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