1、555集团 之 美国购物中心 成功商业地产案例研究 高德美居营销部 Main Topics 主要 话题 第1篇 555集团及美国购物中心简介 第2篇 美国购物中心具体业态 第3篇 MOA立体多为营销 第4篇 成功因素分析 第5篇 从 MOA 到 高德美居购物中心 第1篇 背景简介 555集团集团 美国购物中心美国购物中心( (MOA) 555集团集团是加拿大一家多元化跨国房地产开发公司，公司 经营项目涉及大型购物中心、娱乐、酒店、房地产、银行、投资、 石油天然气、汽车、工程机械等多个领域。 其中，投资运营最成功的商业资产为： 世界最大购物中心的美国购物中心（美国购物中心（MOA），和北美第二
2、大的西埃德蒙顿购物中心西埃德蒙顿购物中心。两个购物中心集购物、娱乐、旅 游为一体，每年吸引游客超过6千万人次，年收益超过30亿 美元，超过迪斯尼乐园、大峡谷和环球影城的游客总量。 555集团 在购物中心的管理经营上有很多值得我们学习的经验 为了深入学习借鉴他们的管理经验和理念 通过研究他们过去成功的案例更加直观了然！ 而 美国购物中心（MOA）是555集团在过去30年中运作最成功的项目，现在让我 们来具体了解这个项目吧 美国购物中心 位于明尼苏达州伯明顿市，是由加拿大的555集团 开发管理的超级购物中心。此项目分为两期，二期竣 工将成为世界最大的购物中心，总面积达到 90 万。一期投资6.5亿
3、美元，总面积 39万， 1992年8月11日开业，购物中心集购物娱乐为一体， 每年超过 4200万 顾客，是全美上最大的购物 中心和世界上客流量最大的购物中心，年收益 18 亿 美元，是世界购物中心的成功典范。 二期依照一期共有4层，投资10亿美元，总面积 52万，建成后将与一期完全对接，配有宜家、 酒店、水上公园、体育中心、溜冰场、制片中心、影 剧院、博物馆、夜总会等，预计每年将吸引超过 2000万 客流量。 MOA 是怎样做到如此成功的呢？ 请看下面内容 MOA 起源 这里过去是美国明尼苏达州职棒队和美式足球队的主场布卢明顿市 美特体育馆，但1982年两队迁移到了省会新场馆 ，于是留下了这座 190191的闲置场馆 。 由于旧馆的立地条件相当优越，三年后布卢明顿市空港当局购得此地并 进行开发，最初提出了四种方案：写字楼办公区、公寓住宅区、会议及旅游 中心、复合式零售及娱乐中心。经研究，
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