合肥市蜀山区新商业中心营销推广方案（49页）.ppt
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合肥市蜀山区新商业中心营销推广方案（49页）.ppt
1、分析纲要分析纲要 研究预判研究预判 一、基地基本指标及初步预判一、基地基本指标及初步预判 二、市场研判方向二、市场研判方向 市场篇市场篇 一、项目投资背景一、项目投资背景 1、城市概况及城市化水平 2、城市规划发展 二、商业市场分析二、商业市场分析 1、合肥商圈分布 2、蜀山区商圈分析 3、其它商业分析 4、客群分析 5、合肥商业项目特征总结 定位篇定位篇 一、项目定位原则一、项目定位原则 二、项目商业定位二、项目商业定位 1、经营特色 2、经营主题 3、功能服务 三、经营管理定位三、经营管理定位 1、统一经营确保成功运营 2、统一的营销管理 3、统一的服务管理 4、统一的物业管理 打造打造合
2、肥市蜀山区新商业中心合肥市蜀山区新商业中心 让蜀山区成为合肥的舞台：品牌直销让蜀山区成为合肥的舞台：品牌直销/展示展示/体现轴心商贸基地体现轴心商贸基地 项目投资背景项目投资背景 、城市概况及城市化水平 、城市规划发展 地处中国中部的地理中心，周边名城环绕地处中国中部的地理中心，周边名城环绕, ,一小时一小时 经济圈覆盖范围经济实力强经济圈覆盖范围经济实力强. . 范围：至南京、苏州、上海、无锡、武汉、至南京、苏州、上海、无锡、武汉、 杭州杭州等地相当便捷. 空间结构：城市地理位置处于苏沪交界处， 结构多元，间隔分布，开敞式的都市发展结构多元，间隔分布，开敞式的都市发展 区空间格局区空间格局。
3、 经济核心发展城市，承载了苏沪地区的经承载了苏沪地区的经 济发展的重要纽带济发展的重要纽带 同时地域优势同时地域优势, ,与上海的密切交流也使的常与上海的密切交流也使的常 熟人拥有比较高的生活品位熟人拥有比较高的生活品位. . 打造打造合肥市蜀山区新商业中心合肥市蜀山区新商业中心 让蜀山区成为合肥的舞台：品牌直销让蜀山区成为合肥的舞台：品牌直销/展示展示/体现轴心商贸基地体现轴心商贸基地 动车的开通动车的开通, ,加大了苏、沪、武等地区经济交流加大了苏、沪、武等地区经济交流. . 公路交通公路交通 过往干线有合宁高速 、京台 高速、沪渝高速，至2020年，安徽省将形 成“四纵八横”总里程约5500公里的高速 公路网 。 铁路交通铁路交通 到上海、武汉动车的通车大 大缩短了城市之间的距离。提升了安徽在 全国综合交通运输网中的地位，将进一步 发挥安徽承东启西的区位优势，有利于安 徽更好地承接产
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