1、花半里项目营销执行报告花半里项目营销执行报告 花半里项目营销执行报告花半里项目营销执行报告 截止2011年1月，我们的产品雏形与方向已经基本确定 写在写在 前面前面 项目的物业类型由3栋高层住宅、部分底商构成； 项目整体规划、立面风格、景观、户型已基本确定 但是我们也存在户型面积偏大、容积率高、绿化率低等劣势； 但是项目在产品上具备的市场优势是要明显要大于其不足之处的 这样的项目让我们对未来产生了很多的遐想这样的项目让我们对未来产生了很多的遐想! ! 在项目产品基本确定的前提下，我们需要制定项目的在项目产品基本确定的前提下，我们需要制定项目的 总体营销思路！总体营销思路！ 花半里项目营销执行报
2、告花半里项目营销执行报告 报告大纲报告大纲 项目本体分析项目本体分析 核心问题界定与解决思路核心问题界定与解决思路 花半里项目营销执行报告花半里项目营销执行报告 本案 西南商务文化区，翡翠湖豪宅板块，紧邻翡翠湖公园、大学生，西南商务文化区，翡翠湖豪宅板块，紧邻翡翠湖公园、大学生， 学术文化氛围浓厚，生活配套逐渐成熟，周边城市主干道繁华学术文化氛围浓厚，生活配套逐渐成熟，周边城市主干道繁华 大道、翡翠路出行极其便利。大道、翡翠路出行极其便利。 项目区位项目区位 花半里项目营销执行报告花半里项目营销执行报告 区域利好区域利好 1、中环城商业中的大润发超市，计划于、中环城商业中的大润发超市，计划于2
3、010年年9月底月底 开业，将为周边居民带来便利生活，提升区域价值；开业，将为周边居民带来便利生活，提升区域价值； 2、位于港澳广场的沃尔玛计划于、位于港澳广场的沃尔玛计划于2011年下半年开业；年下半年开业； 3、绿城、绿城玫瑰园的中小学已经基本确定为玫瑰园的中小学已经基本确定为168小学部、小学部、 中学部，并已开始建设（但尚未知是否对区域内所有中学部，并已开始建设（但尚未知是否对区域内所有 居民开放）居民开放） 花半里项目营销执行报告花半里项目营销执行报告 项目整体规划项目整体规划 项目规划能充分考虑地块的价值因素，地块价值充分挖掘，但项目规划能充分考虑地块的价值因素，地块价值充分挖掘，但 绿化率低、密度较高、规模小等因素一定程度上影响项目的整绿化率低、密度较高、规模小等因素一定程度上影响项目的整 体档次。体档次。 项目由3栋33层高层住宅组成； 底层部分商业； 配套幼儿园。 项目经
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