1、中国真正的国际青年城 项目位置 位于西单北大街，地处西单商业区中部。 南侧毗邻君太百货和中国银行总部，与首都时代广场相望； 北侧有西单国际大厦和109百货，通过西单北大街连接至新街口特色商业街区，距著名 的金融街不足公里； 东侧与西单商场、西单购物中心、中友百货、西单文化广场、华威大厦等项目相望； 君太百华君太百华 比较因素 状况 可达性 出租车下客点一个(西单地区仅有四个)； 公交车站3个(西单北大街只有四个车站)； 未来与南北地铁口相连； 是在西单北地区最靠近地铁的商业； 客流量 门前车站2.4万人，西单北大街最高节点； 可视性 与中友和君太相似，优于本区其他商业 位置 商圈中部，分享南北
2、向客流 西单商圈人流量西单商圈人流量 2323 5050 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 平时平时周末周末 单位单位:万人万人 整体概况整体概况 1.北京市重点工程项目 2.总建筑面积达20.5万平方米，包括购物中心（两幢商业楼构成）、一幢服务式公寓、 一幢甲级写字楼，四座建筑由中庭连廊连接为一体。 3.项目南北向长约150米，东西向长约为110米，建筑东侧高45米，西侧高60米。地 面以上15层，地面以下4层。 设计参数设计参数 购物:88,401平方米(其中地上71,073平方米) 餐饮:14,577平方米 酒店:33,206平方米 写字楼:14,930
3、平方米 电影院:10,327平方米 停车场:31,707平方米(约1000个泊位) 商业部分层高为：首层5米，26层4.2米，711层3.7米 经济技术指标经济技术指标 项目交通 西单商业区道路网络系统已基本形成。区域内道路网络的整体结构 框架，形成了纵横交错、四通八达的区域路网体系，保证了西单区 域交通的高效、畅通。 主主 干干 路：路：长安街、西单北大街 次次 干干 路路：华远路、横二条、灵境胡同、辟才胡同 支支 路：路：武功卫、堂子胡同等11条胡同 轨道交通：轨道交通：2008年前区域内轨道交通主要为地铁1号线、地铁4号 线；未来地铁12号线将成为第三条路过本区域的轨道交通线路。 地铁1号线横贯京城东西，地铁4号线纵贯京城南北，两线的出入 口可同本项目直接连通。 公交线路：公交线路：1、4、10、15、22、37、46、47、52、603、604、 616、626、726、728、8
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