1、 初步设计指导书初步设计指导书 修订记录 日日 期期 修订修订 状态状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 目目 录录 第一部分第一部分 总则总则 3 第二部分第二部分 建筑专业建筑专业 4 第三部分第三部分 结构专业结构专业 8 第四部分第四部分 给排水专业给排水专业 10 第五部分第五部分 燃气专业燃气专业 11 第六部分第六部分 通风专业通风专业 12 第七部分第七部分 电气专业电气专业 13 第一部分第一部分 总总 则则 1.1 为使 项目满足居住舒适、造价合理、 ，提高项目的设计质量， 制订本初步设计指导书 。 1.2 严格遵守国家、地方、行业现行规程、规范
2、和方案设计意见要求。 1.3 设计过程中，各专业间应有效的沟通相互配合，尽量避免各专业之 间的矛盾。 1.4 根据方案审批意见书修改完善深化方案设计。 1.5 总平面布局及户型设计满足消防要求。 1.6 本设计指导书未涉及部分按国家及当地规范要求设计。 第二部分第二部分 建筑建筑专业专业 一、墙体一、墙体 2.1 外墙及分户墙采用加气砼砌块，厚度 190（按 200 标注） 。 2.2 内隔墙采用加气砼砌块，厚度 90(按 100 标注)。 2.3 户内墙与钢筋砼墙、梁、柱的定位关系要注意考虑两侧房间建筑美 观。 二、门窗二、门窗 2.4 两房户型： 入户门为 1000 x2200； 卧室门
3、900 x2100； 厨房门 800 x2100； 卫生间门 750 x2100。 2.5 三房、四房户型：入户门为（300+900）x2200；其余同两房。 2.6 顶层复式：入户门为（300+900）x2300；卧室门 900 x2200；厨房门 800 x2200； 卫生间门 800 x2200; 工人房门 800 x2200。 2.7 客厅处阳台门：门宽不小于 2400 x2300,当客厅宽度大于 4200 时，门 宽度应不小于 3000 x2300。 2.8 门垛 必须设门垛，尺寸以 100-150 为宜，且不应小于 50。 门垛处应设构造柱加固。 2.9 凸窗 窗台：高 400;且窗扇下部至少设 500 高固定扇。 外缘尺寸（外墙面至凸窗板） ：标准凸窗为 600；当凸窗上设空 调室外机，且用百叶封堵时，应考虑足够的尺寸。 2.10 窗 洞口宽度：同类型房间窗洞口尺寸尽量统一，
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