1、各种业态对物业条件的相关要求 沐浴中心.健身场所的建筑结构要求 主要包括: 赁部分物业层数 12 层如不连续租赁之楼层客梯应直达所属区域中间不停 留。 工程交付不需要做内部装修公共区域要求良好装修。 自行装修为初装修地板简单整洁风格自主制定地板尤其需要高抗压型、 耐磨性。 楼板荷载不小于 700 公斤/平方米。 层高净高不低于 4.5 米柱距不小于 8 米。 中央空调、冷热水供应以及水压的行业要求。上下水管线必须完善 独立用电单独计量不少于 300 千瓦。 周边有公共停车位。 KTV 连锁经营店铺的结构要求 租赁年限: 10 年 使用面积: 3500 平方米以上含仓库及管理办公室有独立进出口
2、70 个包厢设计 载客电梯要求: 电梯设置位于人流主动线上不少于 2 部电梯 1.0M/S 承载 1250KG 容纳人数 16 人 电: 电量为 400 千瓦。分解现场 220 千瓦、空调 120 千瓦、水泵 60 千瓦 电缆主 线为 ZRVV-41651150 自设空调电缆主线应为国标 业主须将供电电缆需拉到店铺 指定位置并预留 3 米 我公司自行安装配电箱上装电源须安装独立电表并由双方 确认原始读数。 煤气、水: 1 煤气管道流量要求 3 立方 2 供水管不低于 50MM 双头年供水量不小于 3000 吨 地面: 应为平整地面地面高低落差应小于 10 厘米 层高: 梁底净高不小于 3.2
3、米柱距不低于 6 米。 临时供水供电: 业主同意在店铺施工期间提供管径不小于1寸的供水管和不小于 40KW 的临时用电 大型品牌餐饮他们对连锁经营店铺的结构要求 比如餐厅面积出于规模效益 考虑中餐厅理想店面面积约 20005000 平方米。 层高要求 1F 不低于 4.5 米二 层以上不低于 3.5 米。 1 服务区区域规划 A 厨房 1 按照行业要求附属面积与餐厅经营面积的比例是 11 实际操作中部分 有条件的店铺可将库房、 冷库等区域规划在其他区域如地下室等以保证足够的制 作区面积。 2 厨房的排烟设备、上下水管线、隔油设备、三相单相电源、强电、弱电电路等 设施要齐全并根据厨房大小、 客流量等情况确定和调整上下水管线的粗细和隔油 池的大小一般来说隔油池不小于 80 150 下水管道最好是明沟与暗沟相结 合尽量减少直角上水管道直径为 4 下水管道直径是上水管道的 5 倍。 B 备餐间及传
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