1、会会 所所 的的 管管 理理 随着现代都市快节奏的生活，人们在紧张忙碌工作中度过一天之后，身心甚是疲惫；生 活空间狭小，不如意的事时有发生，引起人们的心绪烦躁不安，需要通过一定的方式进行调 节，以重新恢复身体的平衡；由于物质水平的提高，人们对科技文化知识的需求欲望也日益 强烈，过去那种简单的体育项目、体育器材已满足不了人们的要求，这样就需要较高的、较 完善的配套设施及环境，使人们在这样的场所中能够消除疲劳，放松神经，舒畅身心，恢复 平衡，以保持旺盛的精力去适应紧张的工作和快节奏的生活， “花钱买健康”已成为一种消 费意识。 会所正是在这样的环境下产生发展起来的， 而房地产业的迅猛发展为此提供了
2、较好 的物质空间。 一、会一、会 所所 概概 述述 会所是指能给人们提供健康、娱乐、沟通交流的场所。它所提供的活动内容包括康体活 动、娱乐活动、消闲活动、文艺活动、美容活动等，涉及到广泛的知识领域，如体育、健美、 卫生、心理、审美、时装等。因此，可以说，会所是现代物质文明和精神文明发展的产物 ， 也是人们精神文化生活水平提高的必然要求。 (一)会所的表现形式 现在会所主要有两种形式： 1.以完善服务项目为目的的附属形式 这类形式的会所不是以盈利为目的， 而是为适应整个物业规划的需要而设立的， 以便适 应市场， 保证整个项目的运营。 这类形式的会所包括住宅小区所属会所和综合大厦所属会所。 2.以
3、盈利为目的的形式 即经济形式会所。这类会所可以与其他房地产配套设施并列存在，也可以独立存在，设 立的目的偏向经济利益。这类会所也包括两种类型：一种是只对内开放，即它只面向业主和 会员；一种是即对内又对外开放。 (二)设立会所的意义 随着社会的发展，会所在经济领域、社会领域起着越来越重要的作用，对综合大厦、大 型住宅小区有着积极的作用，主要表现在以下几个方面： 1.会所的设立是综合大厦和大型住宅小区必不可少的重要部分 随着经济的发展，人们的物质文化生活水平不断提高，服务要求会越来越高。会所提供 的健身、康乐等服务不但可以使消费者达到健身、休闲的目的，还可以在娱乐中进行社交活 动。一个完备的会所还可以满足居民文化、子女教育等其他多方面的需求。现在人们已普遍 形成一种观念，即综合大厦、住宅小区与会所是一个整体，具有不可分割性，一幢综合大厦 和一个大型住宅小区没有会所就不完善，不适宜居住、使用。
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