1、 地下商业街开发的现状趋势问题和出路地下商业街开发的现状趋势问题和出路 合理利用城市地下空间，发展地下商业是都市商业成熟的标志。尤其 是在土地资源日趋紧缺的中国的大城市，科学、有序、理性、有效地 发展地下商业，是一个国际化的趋势。 从空间发展战略来看，发展地下商业是增加城市商业成熟度的一 个重要因素，是形成“立体商业”的重要一环。也是实现商业地产整 合城市景观和空间资源的需求。 立体商业的概念将是国内商业发展的 必然趋势。 地下商业街开发的现状地下商业街开发的现状 随着我国大城市经济发展、人口的增长和居民消费的需求的提升，有 很多城市，如哈尔滨、大连、广州、郑州等，都开发了各种类型的人 防商业
2、街。蓝光作为成都商业地产老大，年开发香槟广 场负层的四方街地下商业街。 以女性饰品、 彩妆为主题， 定位于“打 造一条由主题卖场和主题广场为主的女人街”。厦门 2005 年开发建 设第一条地下商业街长 420 米，东起华夏大酒店，西到世贸商城，穿 过凤屿路、湖滨东路，总宽度为 30 米。甚至一个湖南宁乡在县城人 民路两边开发了“金满地”地下商业街。 大连金州开发了地下商业街。 尤其是从 2008 年以来，香港嘉堡集团在南昌投资八一大道地下商业 街。地处西部的西宁市，开发了大十字地下商业街东西长约 700 米， 主体地下一层，呈十字形。青岛的地下商业街已经形成了规模。地下 商业街的开发，已经成为
3、一种时尚。 各个城市的地下商业街，经营状况大不相同，有喜有忧。厦门、 成都地下商业街比较红火， 北京的地铁配套地下商业设施， 生意兴旺。 而石家庄市、青岛等地的一些地下商业街，资源限制，经营堪忧。 石家庄市的地下商业设施开发，也走过了 10 来个年头。火车站 地下商业街作为人防工程商业街，刚建成初期，曾热闹了一阵子，后 来萧条下来。人民广场的地下商业街，也曾炒作过一阵子，结果到现 在一直限制。联邦明珠大厦地下商业街，几万平方米营业面积。从 08 年建成后一直在招商，目前尚未形成经营业态。北国商城地下商 业街，由于整合了北国商城地上零售业态，整体经营良好。 在青岛，两年来，地下商业街闹在青岛，两年来，地下商业街闹“空心病空心病”。比石家庄稍微好一。比石家庄稍微好一 点。点。佳世客远洋广场地下商业街、中山路地下商城以及龙山地下商城 保持相对稳定的经营状况。山东路、香港中路等多处地下商业街人气
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