北京房地产策划师国家职业资格认证项目说明书（13页）.doc
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北京房地产策划师国家职业资格认证项目说明书（13页）.doc
1、 房地产策划师国家房地产策划师国家 职业资格认证职业资格认证 项项 目目 说说 明明 书书 中华人民共和国人力资源与社会保障部中华人民共和国人力资源与社会保障部 中国房地产及住宅研究会中国房地产及住宅研究会 北京凌志通成教育科技有限公司北京凌志通成教育科技有限公司 北京中房智业管理咨询有限公司北京中房智业管理咨询有限公司 联系人：联系人： qq： 电话：电话： 一、国内房地产策划师市场需求分析一、国内房地产策划师市场需求分析 （一）当前（一）当前房地产行业人才需求房地产行业人才需求状况市场调研状况市场调研： 从 2008 年以及 2010 年年度无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，房地产行业
2、的职位需求数 量始终列居前十位。但来自中华英才的监测数据显示，中央宏观调控带来的冲击波，正在改变着房地产市 场的人才结构。房地产业近几年呈井喷式发展势态，但由于是新兴行业，各大高校很少开设房地产专业的 课程，真正科班出身的优秀策划人才寥寥无几。同时，房地产策划师做出的整体策划方案将直接影响整个 项目的销售，而当前的房地产策划人才大多是半路出家，大多是由广告设计、土建、造桥、营销等相关专 业转行而来，他们对建筑学、规划学等专业知识知之甚少，所以缺乏专业策划人才成为制约地产企业再度 发展的一个瓶颈。同时，国家宏观调控在一定程度上抑制了房地产市场的虚假繁荣，使得在房地产人才市 场上一些基本岗位要求较
3、前几年有所提高， 各地产开发公司对应聘者的房地产专业素养均有不同程度的提 升。 在房地产业整体人才需求中，有一类人才持续走红，那就是“房地产策划师”。几乎所有房 地产企业都在招聘策划类人员，如产品策划经理、项目策划、营销策划等。在房地产发展的高峰期，企 业往往只需资金投入就能得到丰厚回报；但在目前的市场竞争格局下，仅依靠大投入，而不对项目进行 先期策划，亏损可能性极大。项目开发策划先行，这已是目前很多房地产企业的共识。通过项目策划， 企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核 心竞争力。“房地产策划师”已经成为地产企业的灵魂人物。 （二） ：本（二） ：本职业概况职业概况 中国房地产业经过近 20 年的高速发展， 已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。 随着房地 产业的不断发展，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于目
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