1、目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 外墙面砖施工工艺1第四章 质量标准5第五章 管理制度5第六章 质量保证措施6第七章 文明安全施工及环保措施6第一章 编制依据1、 国家现行施工规范及验收标准；2、 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件；3、 现行有关安全生产法规；4、 建筑工程施工质量验收统一标准CB5030020XX，J5021020XX；5、 施工安全检查标准JGJ5999；6、 GB50201-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范7、 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-20XX8、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688；9、 上海市建设工程施工
2、安全条例第二章 工程概况本工程为爱都公寓成熟住宅小区B幢外墙瓷砖翻新，楼房为八层高住宅楼，总外墙瓷砖展开面积约4800左右。该楼房由于靠高架路较近的震动沉降、粉刷层老化、粉刷层进水后形成酥松分离脱壳、热胀冷缩的应力作用等原因，而造成外墙开裂渗水、瓷砖空鼓脱落，因为窗台下面部分的墙体是多孔砖筑砌的，外墙水更容易从多孔砖渗漏到室内。为解决上述漏水问题，要求原外墙面铲除翻新修缮。第三章 外墙面砖施工工艺（一） 施工顺序1、 搭拆钢管脚手架；2、 拆除清理外墙面设备；3、 铲除外墙瓷砖、粉刷层；4、 门窗边框防水增强处理；5、 张拉控制线做垂直度标准点；6、 抹基层砂浆；7、 水泥基克渗防水层；8、
3、外墙面砖粘贴；9、 擦缝清洗。（二） 施工准备1）现场要求：1.认真熟悉原房屋墙体结构，查看现场实样情况，熟悉小区地形环境，考虑安全环境保护措施。 2）材料要求：1.砂子：采用中砂，用前应过筛。2.面砖：尺寸45mm*195mm,表面应光洁，方正平整、质地坚固，其品种、规格尺寸、色泽（基本符合原来墙面砖的颜色）、图案应均匀一致。吸水率不得大于10。3.水泥：采用42.5#硅酸盐水泥，并有出厂证明和检验报告。3）施工工具：1.铁板、直径5mm筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布
4、或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。4）施工条件：1.本工程外架采用落地式钢管脚手架，搭设必须符合外架安全规范；2.阳台栏杆、预留孔洞及外墙设备应处理完毕，门窗框扇事先做好保护；3.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存备用。4.大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好技术及安全交底工作。5.样板墙完成后必须经甲方鉴定合格认定后，方可组织班组按照样板墙要求施工。（三） 施工工艺1）搭拆钢管脚手架：1.搭设时要检查架子所使用的材料、配件、工具是否符合国家和各项标准、个有关规范的规定，
5、以及是否符合本方案的要求；2.架子的布置、立杆大小、水平杆的间距要合理；3.架子的搭设和组装，连接点或与结构固定部分要安全可靠；4.脚手架安全网必须采用防尘网或防尘布，不可用密目网；5.剪力撑、斜撑要符合要求，在连墙件的布置、钢管竖向横向的间距都要考虑因防尘网的受风力作用（竖向1.8米内，横向1.0米内）；6.架子的安全保护和扣件的拧紧程序应符合规定；7.脚手架的基础处理、做法必须正确和安全可靠。8.拆除前必须申报批准拆除；9.架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内；10.拆除的作业人员必须戴安全帽、安全带，穿软底鞋。2）拆除清理外墙面设备：1.在
6、不损坏设备的前提下由专业人员拆除或固定整理外墙设备，拆下来的设备依次编号整理。2.能暂时固定在墙上的或固定在脚手架上的就零时固定好，瓷砖铺贴完工后再按统一标准由专业人员重新安装3）铲除外墙瓷砖、粉刷层：1.铲除外墙瓷砖、粉刷层时要由上而下；2.铲除时不能用大功率的工具，不能水平冲击墙体，一面震松损坏墙体；3.铲除时在每一层施工点的下边平放好隔板，避免铲除时的垃圾飞石四溅，铲除下来的垃圾在每一层就袋装好放下地面。 4）门窗边框防水增强处理：1.铲除清理后用刚性防水材料处理基层，包括窗户四周的空隙都要填满密实；2.待刚性防水层透干后再用水泥基复合防水涂料做防水增强处理，防水层刚柔结合能达到最好的防
7、水效果。 5）张拉控制线做垂直度标准点 1.将凸出墙面的砼剔平，将表面尘土、污垢清扫干净，浇水湿润，外墙面在不同的材料的交接处，安装1.2mm厚钢丝网，搭接宽度每边200。在补外墙上的洞口或有凹坑的地方，采用防水砂浆及防水涂料填补。2.从顶层开始用大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的格尺寸分层设点，做灰饼。横线以楼层为水平基准交圈控制，每层打底时以灰饼作为基准点，进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。在挂线时应控制墙垛、柱面、窗垛等部位的尺寸，要求整个墙、柱、垛及窗间墙的控制尺寸应以10的模数进行控制，才能确保所有墙面为整砖。6）抹底
8、层砂浆：1.先用界面剂对砼面层处理，第一遍6厚1：3水泥砂浆打底木抹搓平，隔天浇水养护；2.待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度812mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，3.若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止，因为该墙面为45mm*195mm的外墙砖，要求外墙底灰表面必平整密实。 7）水泥基克渗防水层： 1.水泥基防水施工要在水泥砂浆粉刷层凝固透干90%以上才能开始施工，施工中的涂膜每一次不能太厚，纵横交错涂刷3次即可，要达到半渗透半结膜的效果，防水涂膜的整体厚度最好不超过1，不能因为防水涂膜太厚、弹性过大，而使瓷砖容易空鼓。8）外墙面砖粘贴：1.待基
9、层灰六至七成干时，即按核定单以及实际的要求进行分段分格弹贴砖控制线，同时可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直度、平整度。2.根据墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合要求，注意所有墙面、柱子、垛子必须排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。（应在抹底灰前、挂控制线时就要计划面砖的尺寸）。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。3.外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。4.贴面砖所用的材料配合比要控制好，粘贴砂浆要饱满，确保粘贴牢固，避免空鼓。5.根据甲方审定的外墙面砖的颜色，严格
10、、准确布置，并分颜色粘贴。粘贴时面砖背面涂23mm厚粘合剂，镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块的砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮砖，在砖外皮上口拉水平线，作镶贴的标准。砖块排列一般自阴角开始至阳角收口。6.女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖压盖立面砖，特别注意因渗水引起空鼓，有滴水线的外墙，各种腰线部位、顶面砖、盖立面砖、正面砖最下排宜下突3mm左右，线底部面砖往内翘约5mm作成鹰嘴型。7.外墙面砖在铺贴勾缝时，面砖不受污染成为外墙面砖观感的主控项目，监于勾缝的重要性，本工程勾缝材料采用勾缝专用剂（一般要求为凹进面砖面23mm）用6圆钢加工成L
11、型勾缝工具，勾缝时先勾水平缝再勾竖缝，所勾缝要光滑平整深浅一致，水平缝与竖缝交角处应成“八”型，要求勾缝必须密实，砖缝勾完后，待稍干后用棉纱或塑料刷认真擦洗干净。8.面砖施工必须做好养护工作，要派专人进行养护，定时用洒壶从上自下浇水养护。9.对贴好的砖要做好成品保护，应有切实可靠的防止污染的措施，要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应贴好保护膜，预防污染。对少数工种（水、暖、电）的各种活应做在贴砖之前，拆除架子时注意不要碰撞墙面。第四章 质量标准1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂
12、缝等缺陷。3）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓；4）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位要放在适宜位置；5）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等同墙面的厚度一致；6）流水坡向正确，滴水线顺直。3、第五章 管理制度1）加强施工现场管理，杜绝不合格产品的出现。在贴砖之前对外架进行全面检查 ，作业层上的架板必须满铺并绑扎牢固；2）进场后及时对工人进行入场安全教育和技能培训，提高操作人的技能水平和专业索质；3）本工程的面砖进场时必须进行材料验收，严格检验制度；4）选用国家定点厂家生产的425#水泥，要求水泥必须有出厂合格证
13、、材质单，并经过复试合格后方可设入使用；5）砂子的含泥量按制在3以内统一用细网眼筛子，设专人过筛；6）面砖施工时尽量避免雨天施工。第六章 质量保证措施1）严格按程序文件进行质量管理，按作业指导书和技术交底进行操作；2）加强技术管理，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对门窗洞口、幕墙边、阳台栏板、空调板等细部进行讲解；3）各种不同材质、色泽的面砖必须合理分类，堆放整齐。加强原材料检验工作，严格执行材料的检验制度；4）严格按照规范操作，实行三检制度，加强过程控制。每道工序施工完毕后甲方有关人员验收合格后才能进行下道工序施工；5）为了防止底子灰出现空鼓采取如下措施
14、粘结牢固：1.先在外墙面拉线找平，对局部凸出部分进行剔除，2.进行墙面清理并用水充分湿润后凉干，3.为增大底面与底子灰的粘结强度，使用界面剂对墙面处理。界面剂：水泥：砂1：1.5：2比例成胶浆用抹子粉于墙面基层，4.待胶浆干硬后拉通线贴饼冲筋，底子灰厚底控制在15mm，外墙局部凹进去的要提前修补填平。6）对已经贴好的面砖进行勾缝处理时应精心施工，施工时尽量避免面砖的污染。勾缝处理时必须待面砖贴完后48小时再用钩缝剂进行处理。对有污染的砖要及时进清理，用麻丝和擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需要清水洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。有米厘条的缝子要用勾平，再用擦布擦净。第七章 文明安全施工及环保措施1）进行外架作业时，搭设的脚手架、脚手板应平稳；2）施工现场不准吸烟。进入施工现场必须带好安全帽；3）各种电闸箱装漏电装置，并经常检查，发现隐患及时处理；4）油漆、稀料等危险品单独存放，并有专人负责，和相应的防火防爆措施；5）材料进出场时，码放整齐，捆绑结实，散碎材料防止散落；6）施工现场设专人负责卫生工作，现场道路每天有专人洒水清扫，防止粉尘飞扬；7）遵守小区的作息时间和噪音控制，尽量采用专用通道到施工现场。
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