房地产行业地产质量管理执行篇登堂入室篇（67页）.pdf
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房地产行业地产质量管理执行篇登堂入室篇（67页）.pdf
1、第三部分：质量管理执行篇第三部分：质量管理执行篇 （登堂入室篇）（登堂入室篇） 目录 Part 9 、房地产项目工程质量管理标准 Part 10 、房地产项目工程质量管理 Part 9 房地产项目工程质量房地产项目工程质量 管理标准管理标准 1 你公司的质量标准 2 质量与尊严 质量标准篇质量标准篇 Part 9 质量标准篇质量标准篇 国家质量标准 您的质量标准 21 公司的质量标准公司的质量标准 Part 9 建筑工程施工质量验收统一标准中定义： 反映建筑工程满足相关标准规定或合 同约定的要求，包括其在安全、使用 功能及其在耐久性能、环境保护等方 面所有明显和隐含能力的特性总和。 问题一：什
2、么是相关标准规定？合同约定？ 问题二：哪些是与安全、使用功能、耐久性能、环境保 护有关？（各举三个例子） 问题一：什么是相关标准规定？合同约定？ 问题二：哪些是与安全、使用功能、耐久性能、环境保 护有关？（各举三个例子） 质量是什么？ 质量与尊严 质量标准篇质量标准篇 国家质量标准 公司质量标准 21 公司的质量标准公司的质量标准 Part 9 国家相关法律法规简介：国家相关法律法规简介： 建筑工程施工质量验收统一标准 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程质量保修办法 其他专项工程国家验收标准 质量与尊严 质量标准篇质量标准篇 国家质量标准 公司质量标准 21 公司的质量标准公司的质量标准 Pa
3、rt 9 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低 保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础 工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程 的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷 期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和 装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起 计算。 建设工程质量管理条例 质量与尊严 质量标准篇质量标准篇 国家质量标准 公司质量标准 21 公司的质量标准公司的质量标准 Part 9 以客户满意为标准以客户满意为标准 你公司的质量标准是什么？ 质量与尊严 怎么做客户才满意？怎么做客户才满意？ 质量标准篇质量标准篇 国家质量标准 公司质量标准 21 公司的质量标准公司的质量标准 Part 9 客户工程质量满意
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