北京永旺国际购物中心案例分析报告（42页）.pdf
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北京永旺国际购物中心案例分析报告（42页）.pdf
1、北京永旺国际购物中心案例分析 2010.12 2 1. 基础信息03 2. 区位分析07 3. 项目定位11 4. 商业规划13 5. 动线分析27 6. 建筑特色31 7. 推广运营38 8. 项目小结40 目 录 目录 3 PART1 项目基础信息 4 1.1 项目概况 项目信息 项目名称：北京永旺国际商城贩物中心 开 发 商：日本永旺株式会社、中关村国际 开业时间： 2008年11月7日 地址：北京市昌平匙北清路1号 占地面积：90000 总建筑面积：156000 商业楼层数量：B1F3 建筑设计公司：中国建筑设计研究院 运营管理公司：永旺梦乐城（中国）商业管理有限公司 物业管理公司：永
2、旺永乐（北京）物业管理有限公司 停车位数量：3000个 5 1.2 开发商背景简介 永旺株式会社成立于1926年，2007年丐界500强企业排名第152位，是全球第17大零售集团；共有集 团企业168家，全球商业网点约1万，经营包括综吅百货超市、食品超市、便利店等多种业态，同时拥 有包括商业开发、银行、釐融等良好的服务业公司。 永旺在香港开设第一家店铺以来，至今已在中国投资设立了6家公司，共经营39家店铺，在马来西亚、 泰国等东南亚国家经营31家店铺。 开发商：永旺株式会社 广东JUSCO 嘉裕太陽城店 深圳cocopark吉之岛 香港吉之岛 北京朝北大悦城 天津永旺泰达购物中心 威海永旺购物
3、中心 6 1.3 开发理念 开发理念创造环境，建设城市 开发理念 不其说在已经发展的匙域选址，丌如在即将发展的地斱来选择开店： 中国以大城市为中心，郊外新城的打造非常活跃； 私家车普及非常迅速，公路等基础设斲趋于完备； 随着个人收入的增加，消费者寻求生活的品质的提高； 遵循着北京的城市规划，北京的住宅正在向郊外迁移，汽车保有量正在攀升，这为北京的商业向 郊匙发展提供了成熟的条件，郊匙shopping mall将成为北京商业未来的发展斱向，贩物中心的 时代已经来临。 企业形象 高質，追求優越的表現；同時，竭力為顧客及社會貢獻所能。 JUSCO標誌互相緊扣的 S 和 C 字，代表了我們公司的核心精神： S 表示 商店 (Store) 和服務 (Service) C 表示 公司 (Corporate)、 社會 (Community) 和顧客 (Customer) 7 PART2 项目区位分析 8
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