北京时尚创意产业商务区基地战略研究(70页）.pdf
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北京时尚创意产业商务区基地战略研究(70页）.pdf
1、2010-12 -项目战略研究 xxxx 目录 1. 背景分析 1-1. 国家战略层面 1-2. 北京战略层面 1-3. 朝阳战略层面 2. 产业研究 2-1. 典型产业案例 2-2. 典型国家案例 2-3. 核心结论 2-4. 时尚产业内涵 2-5. 时尚产业价值链 3. 发展愿景 3-1. 项目目的 3-2. 构成要素 3-3. 功能体系 3-4. 影响评估 6. 建筑概念 6-1. 案例分析 6-2. 总平面 6-3. 道路规划 6-4. 基地规划 6-5. 动向分析 6-6. “室内室外城市”规划 6-7. 功能规划 6-8. 两个地块规划 6-9. 室内城市屋顶设计 6-10. 开发
2、模式 6-11. 透视 4. 规划研究 4-1. 规划方略 4-2. 规划要素解析 4-3. 低碳社区规划要素和原则 4-4. 空间类型定位 4-5. 空间形象定位 4-6. 共生盈利机制 5. 空间功能 5-1. 时尚总部基地 5-2. 时尚产业孵化器园区 5-3. 时尚创意成长园区 5-4. 时尚产业外包服务园区 5-5. 公共艺术中心 5-6. 成长服务中心 5-7. 生活服务中心 5-8. 全息低碳公园 1. 背景分析 国家战略层面 北京战略层面 朝阳战略层面 1 背景分析背景分析 国家战略层面国家战略层面 一个尽人皆知的故事 创意和技术的拥有体 现自主创新的价值 无线鼠标利益分配链
3、一种体现自主创新价值的利益分配，被称为“鼠标现象”。 销售价40美元 3美元 (苏州装配厂) 8美元 （创意及品牌拥 有者罗技公司） 13美元 （掌握芯片技术的零部 件供应商） 16美元 （渠道商） 靠简单装配所分享 的利益是最少的 + 劳动力 土地 资本 知识 经济增长与形态中最活、最根本的 生产动力和要素，是使投资报酬递 增实现经济高速增长的关键。 “知识经济之父”美国经济学家罗默（PRomer）就曾撰文指出，新创意是推 动国家经济成长的原动力。 目前世界有30多个国家或地区GNP的50%是通过知识经济实现。 经济基本生产要素 2 国家经济增长原动力：推动国家经济长期而持续增长的只有技术进步 两个经济学常识 1 生产要素回报生产要素回报：引导、发挥并提高生产要素回报率的是以应用技术、基 础科学为代表的知识。 生产要素回报 国家经济增长原动力 1 背景分析背景分析 国家战略层面国家战略层
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