西安市长安区生态爱心养老国际公寓可行性研究报告(30页).doc
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西安市长安区生态爱心养老国际公寓可行性研究报告(30页).doc
1、 - 1 - 西安市长安区生态爱心养老国际公寓 可行性研究报告 (草案)(草案) 2011.03 - 1 - 长安见子河生态爱心养老国际公寓 开发可行性研究报告 (草案)(草案)2011.03 一、一、项目概况项目概况及特点及特点 1.11.1 项目概况项目概况 本项目拟建在西安市长安区子午镇见子河畔,环山旅游 路以南 500 米处,占地面积约 1000 亩,社区内涵括养老院、 普通公寓(自助老人) 、多层老年住宅(介助老人) 、高级公 寓(介护老人) 、温泉疗养院、颐年活动中心、老年大学、 健身俱乐部、服务人员培训中心、老年病专科医院及别墅、 度假酒店等。 各项目建设规模见老年社区建设项目规
2、模一览表(投 资建议) 1.21.2 项目特点项目特点 本项目将借鉴国内外成功经验,借助西安的良好发展机 遇,形成其独特的经营理念与环境。 本项目以养老院、养老公寓为核心,与老年病医院、酒 店互为补充,发展成为养老、疗养、休闲度假景区。 特点:本项目试图打破传统的白天一间房、晚上一张床 的养老模式,按照时代的发展创造全新的住区休闲养老理 念,如本项目的温泉养老公寓以别墅形式出现、高层养老公 寓更像一个大型居住社区,同时配备疗养会所、培训中心、 菜场、超市等,使老年人住在这里就像在家里一样有强烈的 归属感并继续向年轻时代一样享受丰富多样的社会生活,同 时又可享受了、 养老院专业护理及全方位的专业
3、服务。 此外, 社区式养老亦可提供相对私密空间,为探亲访友、子女看护 - 2 - 提供人性化空间。 1.2.11.2.1 环境优越,配套齐全。 1.2.2 1.2.2 社区功能齐备,高端物业。 1.2.31.2.3 星级服务,最贴近的优质医护资源,为客户提 供 24 小时医护服务,疗养结合。由于养老院的特殊性质, 护理是其重要的一个组成部分,本项目建有老年病院,为养 老院中的护理项目提供了优质的资源(可与当地著名的三甲 医院合作或由其独资经营) ,医院除了提供病房护理,还提 供上门护理(养老院与医院相连) ,对老人十分方便。而养 老院又可为部分到此疗养的老人提供温馨的环境、细微的服 务。 1.2.41.2.4 丰富多样的休闲生活(借鉴美国太阳城中心的 经验) ,酒店及度假别墅除了面向社会客源,还为部分不需 要护理的养老客户提供租售服务(别墅分为销售与租赁两 种) ,以满足其对高端养老服务的