陕西省平利中环广场购物中心建设可行性研究报告（71页）.doc
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陕西省平利中环广场购物中心建设可行性研究报告（71页）.doc
1、 陕西省陕西省平利中环广场平利中环广场 建设项目可行性研究报告建设项目可行性研究报告 平利中环广场有限公司平利中环广场有限公司 二一二年二一二年六六月月 目目 录录 第一章 总 论 7 1.1 项目概况 7 1.2 编制内容及依据 7 1.3 主要技术经济指标 8 1.4 主要结论 9 第二章 项目建设的背景与必要性 11 2.1 项目建设的背景 11 2.2 平利零售业发展概况12 2.3 项目建设的必要性13 第三章 项目区域概况14 3.1 平利县概况14 3.2 平利县旅游产业发展概况14 3.3 平利县气候条件14 3.4 平利县基础设施条件15 第四章 市场调研与前景预测16 4.
2、1 市场分析16 4.2 项目比较分析16 4.3 项目前景预测17 4.4 开发目的定位17 4.5 设置导向17 4.6 布置原则18 第五章 需求分析及建设规模19 5.1 需求分析19 5.2 建设内容及规模19 第六章 建设场地及条件21 6.1 建设场地21 6.2 建设条件21 6.3 项目前期工作情况21 第七章 工程设计方案 22 7.1 设计依据22 7.2 建筑设计22 7.3 结构设计22 7.4 辅助工程24 7.5 空调设计28 7.6 强电设计33 7.7 弱电设计36 第八章 消防设计42 8.1 总体消防42 8.2 消防给水42 8.3 管材与保温46 8.
3、4 电气消防46 第九章 节能节水50 9.1 设计依据50 9.2 建筑节能50 9.3 电气节能50 9.4 暖通节能50 9.5 节水措施51 第十章 安全与卫生 52 10.1 安全保护52 10.2 卫生防疫54 第十一章 环境影响分析 56 11.1 施工期影响分析56 11.2 建成后影响分析58 11.3 环境评价结论58 第十二章 项目实施进度 59 12.1 项目实施内容和建设阶段59 12.2 建设工期安排59 12.3 招标方案60 第十三章 投资估算及资金筹措 61 13.1 投资估算的依据61 13.2 投资估算61 13.3 资金来源61 13.4 资金使用计划61 第十四章 财务分析 62 14.1 财务分析的依据和方法62 14.2 基础数据62 14.3 服务规模63 14.4 营业收入与税金估算63 14.5 财务分析63 14.6 财务分析结论63
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