11层住宅楼墙体、门窗及通风与空调节能工程施工方案（40页）.docx

1、目 录第一章、编制根据1第二章、节能工程设计概况21.1、墙体节能工程21.2、楼地面节能工程31.3、门窗做法31.4、通风与空调节能工程31.5、配电与照明节能工程31.6、给排水节能工程3第三章、施工布置41.1、组织机构41.2、质量目的41.3、节能目的41.4、施工准备工作51.5、施工阶段工作51.6、竣工验收工作6第四章、施工筹划61.1、技术准备61.2、材料筹划61.3、施工机具筹划71.4、劳动力筹划7第五章、重要施工办法和施工要点81.1、挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面81.1.1、工程概况81.1.2、材料选取81.1.3、施工办法：91.1.4、成品保护141.1.

2、5、屋面工程质量控制办法121.2、节能门窗工程121.2.1、施工准备121.2.2、门窗制作加工131.2.3、铝合金门窗安装131.2.4、门窗工程质量控制办法161.3、墙体节能工程161.3.1、施工准备171.3.2、加气砼砌块砌筑形式181.3.3、加气砼砌块墙砌筑要点181.3.4、加气砼砌块砌体容许偏差191.3.5、墙体节能工程质量预控与控制要点171.3.6、成品保护201.3.7、安全办法201.4、安装工程201.4.1、施工准备201.4.2、施工规定211.5、通风与空调节能工程221.6、配电与照明节能工程241.7、外墙一体板工程25第六章、施工质量保证办法2

3、91.1、质量保证体系291.2、质量保证办法291.3、质量原则及验收301.3.1、墙体工程281.3.2、屋面工程281.3.3、门窗工程291.4、质量通病防治办法301.4.1、节能墙体工程质量问题及防治办法301.4.2、节能屋面工程质量问题及防治办法311.4.3、节能门窗工程质量问题及防治办法33第七章、安全文明施工保证办法341.1、组织保证351.2、安全技术办法351.3、文明施工办法35第八章、环保及职业健康管理办法361.1、环保办法361.2、职业健康安全管理办法36第九章、季节性施工管理办法37第一章、编制根据1.1、有关技术规范规程 (涉及但不限于) 1.1.1

4、、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-）1.1.2、建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-)1.1.3、建筑内部装修设计防火规范(GB50222)1.1.7、铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-)1.1.8、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-971.1.9、建筑电气安装工程质量检查评估原则GB50303-1.1.10、铝合金建筑型材GB52371.1.11、砼构造工程施工质量验收规范（GB50204- ）1.1.12、屋面工程质量验收规范（GB50207- ）1.1.13、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）1.1.14、建筑给水排水及采暖工程施

5、工质量验收规范（GB50242-）1.1.15、硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙保温系统（JG149-）1.1.16、外墙外保温工程技术规范（JG144-）1.1.17、硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范（GB 50404-）1.2、有关产品原则1.2.1、建筑外窗气密性能分级及检测办法GB/T7107-1.2.2、建筑外窗保温性能分级及检测办法GB/8484-1.2.3、建筑外窗采光性能分级及检测办法GB/T11976-1.2.4、建筑外门空气渗入能和雨水渗入性能检测办法GB/T13686-1.2.5、建筑外门保温性能分级及检测办法GB/T16729-19971.2.6、PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT

6、11793.1-891.2.7、铝合金门GB/T8478-1.2.8、铝合金窗GB/T8479-1.2.9、中空玻璃GB/T11944-1.2.10、延时节能照明开关通用技术条件JG/T7-19991.2.11、建筑外窗气密性能分级及检测办法GB/T7107-上述未列入但与本招标工程施工及验收关于其他规范及原则。为了建筑节能工程全面实行，根据设计施工图纸，技术文献，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评原则、国家法令法规、政府关于文献精神，结合本工程质量原则、采用检查、实测实量手段，加强核心工序、核心部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章节能工程设计概况xx

7、世纪城位于南纬路与纵一南路交界处，1#楼地上一至十一层，2#楼地上一至十层，1#楼建筑面积约8812，2#楼建筑面积约12343，其中地下一层，为人防工程，建筑面积约18040。设计单位是盐城建筑设计研究院有限公司；监理单位是江苏省创盛建设监理有限公司；施工单位是南通建筑工程总承包有限公司。施工中一方面要把好原材料和设备进场关，严格按有关施工和验收规范施工，以满足建筑节能设计规定。2.1、墙体节能工程墙体材料：0.00以上非承重外围护墙采用240厚砂加气砼砌块自保温砖，MB5.0专用砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆面层。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。2.2、门窗做法本工程采

8、用了铝合金门窗；玻璃采用中空LOW-E玻璃。2.3、通风与空调节能工程a、室外机位置有助于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；b、通风系统采用自然通风和机械通风；2.4、配电与照明节能工程。发光效率不低于60流明/W。显色指数（Ra）不不大于80。带电子镇流器。声控式开关。红外感应式开关。2.5、给排水节能工程用水单位和居民生活用水应当安装符合原则用水计量器具。选用内壁光滑，接头密封性能好管材，减少能耗及节水。采用人工湿地解决生活污水，解决后中水作为绿化、道路浇洒用水。给水管材选用纳米抗菌PPR管。第三章施工布置3.1、组织机构3.2、质量目的分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑

9、节能分部工程质量达到合格原则。3.3、节能目的严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-)规定，保证本工程达到设计及规范规定节能原则。3.4、施工准备工作3.4.1、应当对从事建筑节能工程施工有关从业人员进行建筑节能原则与技术等专业知识培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教诲。3.4.2、施工现场，应备有国家和我市关于建筑节能法规文献与本工程有关建筑节能强制性原则。3.4.3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文献，参加施工图会审和设计交底。3.4.4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸与否通过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能原则

10、施工图不得使用。3.4.5、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.5、施工阶段工作施工前应按规定报送拟进场建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（涉及墙体材料、防水材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，详细如下：3.5.1、质量证明资料（质保书、阐明书、型式检查报告、复验报告等）与否合格、齐全，与否与设计和产品原则规定相符。产品阐明书和产品标记上注明性能指标与否符合建筑节能原则。3.5.2、与否使用国家明令禁止、裁减材料、构配件、设

11、备。3.5.3、有无建筑材料备案证明及相应验证规定资料。3.5.4、按照委托施工合同商定及建筑节能原则关于规定比例，进行跟踪检查或见证取样、送样检测。3.5.5、对未经验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、裁减材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤浮现场。3.5.6、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，进行现场检查。验收不合格工序，不得进行下一道工序施工。3.6、竣工验收工作3.6.1、参于建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能

12、效测评。3.6.2、审查建筑节能工程竣工资料。3.6.3、组织对涉及建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，认真进行整治，整治完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章施工筹划4.1、技术准备4.1.1、会审图纸，掌握施工图中细部构造及关于技术规定。4.1.2、做好工程技术人员培训，熟悉施工技术规程。4.1.3、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制详细施工方案，并经监理(建设)单位批准。4.1.4、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工核心技术及对有关工序配合。4.2、材料筹划4.2.1、依照施工组织设计中施工进度筹划和施工预算中工料分析，编制工程所需材料用量筹划，作

13、好备料、供料工作和拟定仓库、堆场面积及组织运送根据。4.2.2、原材料进场检查：原材料进场由现场质量员按照公司制定原材料进场验收原则进行原材料进场验收，同步填写材料进场验收记录。4.2.3、原材料技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计规定。4.2.4、建筑节能工程进场材料和设备复验项目应符合下表规定，复验项目中应有30为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备复验项目序号子分部工程复 验 项 目1墙体a、保温板材导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；b、粘结材料和抹面砂浆粘结强度；c、增强网力学性能、抗腐蚀性能；d、其她保温材料热工性能；e、必要时，可增长其她复验

14、项目或在合同中商定复验项目2门窗a、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；b、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。3屋面板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性4.3、施工机具筹划依照施工组织设计中拟定施工机具、设备规定及施工进度安排，编制施工机具设备需用量筹划，贯彻施工机具设备需用量筹划，保证按期进场，准时开工。详细施工机具配备状况见下表：施工机具配备状况一览表序号机具名称数量1空气压缩机2台2电动搅拌器3台3阴阳角槽抹子若干4靠尺(2m)若干5搅拌头2个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤5台10油刷子若干11滚筒若干

15、12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干第五章重要施工办法和施工要点5.1、挤塑型聚苯板保温屋面5.1.1、工程概况屋面做法：a、40厚细石钢筋砼板，细石混凝土C20内配f4钢筋双向200，表面压光抹平；b、65厚挤塑聚苯保温板（B1）级；c、1.5厚JS防水卷材+1.5厚PET防水卷材；d、20厚1：3水泥砂浆找平层；e、泡沫混凝土（最低处30厚）；f、120厚钢筋混凝土屋面板；5.1.2、材料选取屋面保温材料采用65厚挤塑型聚苯保温板。材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整洁。应依照块材单块体积，计算其重量检查容重与否超标，办理验罢手续和记录。保温材料堆放要注

16、意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文献应齐全，使用国家认证厂家和有材料质量证明材料，同步由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。5.1.3、施工办法5.1.3.1保温层施工a、基层应平整、干净、干燥；b、挤塑板铺贴方式采用干铺； c、挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐，应锯平拼接使用。d、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。5.1.3.2、找坡层施工a、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，保证坡度、厚度对的。b、找坡层竣工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。c、铺设找坡层时，应按设计规定埋

17、设好排气（水）槽、管。5.1.3.3、水泥砂浆找平层施工a、水泥砂浆规定：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不不不大于3%。b、做好防水基层解决，板面上垃圾、杂物、硬化砂浆块等必要请除干净，墙上四周必要弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，禁止事后打洞。c、施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。d、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不不大于1015cm圆角。e、防水层施工前，现场要进行基层检查：普通是将一块薄膜覆盖在找平层上，通过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显潮湿痕迹，则可进行防水层施工。5.1.4

18、、作业条件5.1.4.1、涂刷防水层基层表面，必要将尘土、杂物等清扫干净，表面残留灰浆硬块和突出某些应铲平、扫净，抹灰，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。5.1.4.2、涂刷防水层基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。5.1.4.3、在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计规定，部件必要安装牢固，嵌封严密。通过验收。5.1.4.4、突出地面管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补解决，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。5.1.4.5、防水层所用各类材料，基层解决剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作

19、时，应禁止烟火。5.1.4.6、防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工环境温度应不低于5。5.1.5、操作工艺5.1.5.1、工艺流程清理基层表面细部解决配制底胶涂刷底胶(相称于冷底子油)细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收5.1.5.2、防水层施工前，应将基层表面尘土等杂物清除干净，并用干净湿布擦一次。5.1.5.3、涂刷防水层基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率普通不不不大于9%。a、在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要精确，并必要用电动搅拌机进行强力搅拌。b、附加层施工：地面地漏、管根、

20、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，详细规定是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。c、涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化涂层上，采用与第一道涂层互相垂直方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相似，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和办法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-

21、0.5kg/m2为宜。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不浮现渗漏为止。除上述涂刷办法外，也可采用长把滚刷分层进行互相垂直方向分四次涂刷。如条件容许，也可采用喷涂办法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂部位，应在实干后进行补刷。d、在涂膜防水层施工前，应组织关于人员认真进行技术和使用材料交底。防水层施工完毕后，通过24h以上蓄水实验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。5.1.5.4、在施工过程中遇到问题应做如下解决：a、当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不不不大于乙料10%。b、当发现涂料固化太快，影响施工

22、时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不不不大于甲料0.5%。c、当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不不不大于甲料0.3%。d、涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。e、如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜质量。5.1.6、质量原则5.1.6.1、保证项目a、涂膜防水材料及无纺布技术性能，必要符合设计规定和关于原则规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样实验，未经认证或复试不合格防水材料不得使用。b、聚氨酯涂膜防

23、水层及其细部等做法，必要符合设计规定和施工规范规定，并不得有渗漏水现象。5.1.6.2、基本项目：a、聚氨酯涂膜防水层基层应牢固、表面干净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。b、聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷办法、搭接、收头应符合关于规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。c、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。5.1.7、成品保护5.1.7.1、已涂刷好聚氨酯涂膜防水层，应及时采用保护办法，在未做好保护层此前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。5.1.7.2、突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处周边防水层不得碰损，部件

24、不得变位。5.1.7.3、地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。5.1.7.4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，导致渗漏隐患。5.1.7.5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护关于门口、墙面等部位，防止污染成品。5.1.7.6、屋面工程竣工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。5.1.7.7、雨期处在恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具备专业防水知识人员进行管理。不能随旨在屋面上增长设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层正常施工状态。5.1.7.8、施工前应用木塞将地漏或

25、管道口暂时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水实验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。5.1.8、应注意质量问题5.1.8.1、空鼓：防水层空鼓普通发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，因素是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。5.1.8.2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，因素是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所导致。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。5.1.9、屋面工程质量控制办法5.1.9.1、屋面构造砼浇筑应持续进行，不得留置施

26、工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。5.1.9.2、对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才干进行下一道工序。如有渗漏，必要通过解决并试水合格。5.1.9.3、基层与突出屋面构造连接阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m。5.1.9.4、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5.1.9.5、屋面防水工程应用专业施工队伍组织实行，施工前必要编制屋面防水施工方案。防水材料必要有材料合格证，防水操作工持证上岗，保证施工质量。5.2、节能门窗工程5.2.1、施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，

27、检查门窗洞口尺寸与否符合设计规定。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水构造，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。5.2.2、门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗型号、数量、规格尺寸、启动形式及启动方向、材料品种、加工质量必要符合设计图纸、产品国标及施工规范规定，各种附件配套齐全，并具备产品出厂合格证。对符合规定作退场解决，不能使用。5.2.3、铝合金门窗安装5.2.3.1、安装铝合金门窗采用预留洞口办法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计规定检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。5

28、.2.3.2、防腐解决：门窗框四周与墙体接触某些应作防腐解决，按设计规定执行。铝合金门窗选用连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐解决，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。5.2.3.3、门窗框就位和暂时固定：依照门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间安装缝隙，调节好门窗框水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评原则，用木楔暂时固定。5.2.3.4、门窗框、拼樘料与墙体连接固定：门窗框、拼樘料与墙体连接固定应符合下列规定。a、连接固定形式应符合设计规定；b、连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；c、连接件不得露出塞缝饰面外；d、固定件离墙

29、边沿不得不大于50mm，且不能固定在砖缝中；e、焊接连接铁件时，应采用有效办法保护门窗框；f、与砖墙体连接固定期，禁止采用射钉。5.2.3.5、门窗框与墙体安装缝隙密封a、铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙密封解决；b、门窗框与墙体安装缝隙解决，按设计规定执行；c、塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；d、铝合金门窗安装过程中使用调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；e、铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面镀膜受到水泥砂浆腐蚀；在饰面完毕后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆

30、，要即时清理，以保护表面质量。5.2.3.6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm槽，用防水胶密封。5.2.3.7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置对的、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。5.2.3.8、安装门窗扇及门窗玻璃a、门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完毕后进行；b、平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇缝隙，再将玻璃入扇调节，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；c、推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调节好框与扇缝隙。5.2.4、门窗工程质量控制办法5.2.

31、4.1、建筑外门窗品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。检查办法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文献进行核查。5.2.4.2、建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计规定。检查办法：核查质量证明文献和复验报告。5.2.4.3、夏热冬暖地区，应对进场外窗进行复验，且为见证送检。送检内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检查办法：随机抽样送检；核查复验报告。5.2.4.4、建筑门窗采用玻璃品种应符合设计规定，中空玻璃应采用双道密封。检查办法:观测检查；核查质量证明文献。5.2.4.5、金属外门窗隔断热

32、桥办法应符合设计和产品原则规定，金属副框隔断热桥办法应与门窗框隔断热桥办法相称。检查办法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。5.2.4.6、外门窗框或副框与洞口之间间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间缝隙应使用密封胶密封。检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。5.2.4.7、外门窗遮阳设施性能、尺寸应符合设计和产品原则规定；遮阳设施安装位置要对的、牢固，满足安全和使用功能规定，调节应灵活、到位。检查办法：核查质量证明文献；观测、尺量、手扳检查。5.2.4.8、天窗安装位置、坡度应对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检查办法：观测、尺量检查；淋水检查。5

33、.2.4.9、门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条，七物理性能应符合有关原则规定。密封条安装位置应对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检查办法：观测检查。5.3、墙体节能工程本工程所有单体外墙均采用200mm厚加气砼砌块砌筑，加气砼容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；5.3.1、施工准备5.3.1.1、材料a、砖：加气砼砌块、强度级别必要符合设计规定，并应规格一致，有出厂证明。b、水泥：普通采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。c、砂：中砂，应过5mm孔径筛。配备M5如下砂浆，砂含泥量不超过10%，M5以上砂浆，砂含泥

34、量不超过5%，并不得具有草根等杂物。5.3.1.2、作业条件a、弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检查符合设计图纸尺寸规定，办完预检手续。b、砂浆应由质检站做好试配。c、砌筑前一天，应将预砌墙与原构造相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。5.3.2、加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块主规格长度为600mm，墙厚普通等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝互相错开不不大于砌块长度1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设立2根直径6mm钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。5.3.3、加气砼砌块墙砌筑要点5.3.3.1、按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙两端，两相对皮数杆之

35、间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。5.3.3.2、加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。5.3.3.3、在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不适当不大于200mm。5.3.3.4、不同干密度和强度级别加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其她砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。5.3.3.5、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得不不大于15mm。竖向灰缝宜用内外暂时夹板夹住后灌缝，其宽度不得不不大于20mm。5.3.3.6、砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（涉及构造住楼梯柱等）边接按98ZG003第34页节点-大样及阐明施工，切实做好墙体

36、锚拉锚拉长度L1为墙长。5.3.3.7、砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设立与柱或砼墙连接通长钢筋混凝土水平拉梁，详细做法详98ZG003第34页节点，拉梁主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为180。5.3.3.8、各层砌体填充墙均应在下列部位设立稳定墙体构造柱。a、平面上所标处；b、墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；c、墙长不不大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长不大于4m，构造柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412，箍筋6200，混凝土强度级别C20，构造柱相连上下梁板内应预埋插筋，插筋直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接

37、长度各为35d和42d，墙内构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚拉筋，外露锚长1000。d、墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均要设立过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。e、砌到接近上层梁、板底时，宜用实心原则砖砖斜砌挤紧，砖倾斜度60左右，砂浆应饱满。5.3.4、加气砼砌块砌体容许偏差a、加气砼砌块砌体构造尺寸和位置容许偏差应符合表4-1规定。b、加气砼砌块砌体构造尺寸和位置容许偏差。5.3.5、墙体节能工程质量预控与控制要点：序号项目容许偏差（mm）检查办法1砌体厚度4用尺量2基本顶面和楼地面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移5用经纬仪检查、线锤和尺

38、检查4墙面垂直度：（1）每层（2）全高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整度6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直度7灰缝上口处用10m长线拉直并用尺检查a、质量验收原则b、工程中采用加气砼砌块要符合设计规定，砌块厚度必要满足设计规定；检查办法是：表观、尺量、质量证明文献。c、因此在砌块进场后，必要立即现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测成果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。d、墙体节能工程施工前按照设计和施工方案规定对基层进行解决，解决后基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案规定。墙面门窗框、水落管、进户管线、预

39、埋件、设备连接件等均应安装完毕，才干进行面层施工。检查办法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。e、墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定，并按照通过审批施工方案施工；特别门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检查办法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。f、保温砌块砌筑墙体，应采用品有保温功能砂浆砌筑。砌筑砂浆强度级别应符合设计规定。墙体水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向灰逢不应低于80%。检查办法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度实验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。g、当采用加强网作为防止开裂办法时，加强网铺贴、搭接

40、应符合设计和施工方案规定。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检查办法是：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。h、设立空调房间，其外墙热桥部位应按设计规定采用热桥隔断办法。检查办法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。i、施工产生墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采用热桥隔断办法。检查办法是：对照施工方案观测检查。j、墙体上容易碰撞阳角、门窗洞口基不同材料基体交接处等特殊部位，其保温层应采用防止开裂和破损加强办法。检查办法是：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。5.3.6、成品保护a、砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间用量，分别码放整洁。b、不得掰动预

41、埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。c、及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。d、墙上预留设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。5.3.7安全办法a、施工操作人员应认真执行操作规程和关于安全技术规程。b、砌块垂直运送应当采用铁笼集装。c、砌块在楼地面卸下堆放时，禁止倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上砌块重量，不得超过楼板设计容许承载能力。d、采用内脚手施工，在二层楼地面如下必要沿房屋四周设立安全网，并随施工高度逐级提高，屋面未完不得拆除。e、砌筑过程中，对稳定较差窗间墙、独立柱和挑出墙面较多部位应加暂时支撑，以保证其稳定性。f、砌筑高度每天不适当不不大于1.8m。g、砌体内不得留

42、脚手架眼，宜采用双排脚手架。h、砌筑时不得站在墙上操作。i、在大风雨和台风状况下，对已砌筑强度未达到规定，稳定性能差墙体应加设暂时支撑保护。j、施工暂时洞及门窗过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计规定70%以上时，方可拆除支撑模板。5.4、安装工程5.4.1、施工准备a、本工程中给水管材选用PPR管；b、本工程采用高效节能光源灯及其附件，同步采用低损耗、低噪音干式变压器。5.4.2、施工规定a、绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材和板材时，容许偏差为5mm；采用涂抹和其她方式时，容许偏差为10mm.b、通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工

43、时，应采用有效办法，避免热桥。c、管壳绝热层施工时，应符合下列规定：d、管壳、管道规格应一致，材质和规格应符合设计规定。e、管壳粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。f、硬质或半硬质绝热管壳拼接缝隙，保温时不应不不大于5mm、保冷时不应不不大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层水平接缝应设在下方。g、硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300500mm，且每节至少捆扎2道.h、松散或软质绝热材料应按规定密实压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。i、管道防潮层施工应符合下列规定：、防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，

44、表面完整、平顺，不得有虚贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。、立管防潮层，应由管道低端向高品位敷设，环向搭接缝口应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道侧面，并顺水。、卷材防潮层采用螺旋型缠绕方式施工时，卷材搭接宽度宜为3050mm。、风管系统绝热层施工，应符合下列规定：、保温钉与风管部件及设备表面连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落；焊接后应保持风管平整，并不影响镀锌钢板防腐性能。、矩形风管或设备保温钉分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不得少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至风管或保温材料边沿距离不应不大于120mm.、风管法兰部位绝热层厚度，不应低于风管绝热层0.8倍。、带有防

45、潮隔气层绝热材料拼缝处，应用粘胶带封严。粘胶带宽度不应不大于50mm.粘胶带应牢固粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和脱落。、风管系统绝热保护层，当采用玻璃纤维布时，搭接宽度应均匀，宜为3050mm，且松紧适度。、管道阀门、过滤器及法兰部件绝热构造应能单独拆卸。5.5、通风与空调节能工程5.5.1、通风与空调系统节能工程所使用设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计规定对其类型、材质、规格及外观进行验收，并对下列产品技术性能进行核查：a、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；b、风机风量、风压、功率及其单位

46、风量耗功率；c、成品风管技术性能参数；d、自控阀门与仪表技术性能参数。检查办法：观测检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文献与实物核对。5.5.2、通风与空调节能工程中送、排风系统及空调风系统、空调水系统安装，应符合下列规定：a、各系统制式应符合设计规定；b、各种设备、自控阀门、仪表应按设计规定安装齐全，不得随意增减或更换；c、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置、仪表安装位置、方向应符合设计规定，并便于观测、操作和调试；d、空调系统应能实现设计规定分室（区）温度调控功能。检查办法：观测检查。5.5.3、风管制作与安装应符合下列规定：a、风管材质、断面尺寸及厚度应符合设计规定；b、风管与部

47、件、风管与土建风道及风管间连接应严密、牢固；c、风管严密性及风管系统严密性检查和漏风量，应符合设计规定和现行国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243关于规定；d、需要绝热风管与金属架接触处、复合风管及需要绝热非金属风管连接和内部加固等处，应有防热桥办法，并应符合设计规定。检查办法：观测、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检查记录。5.5.4、各种空调机组规格、数量应符合设计规定；空调机组安装位置和方向应对的，且与风管、送风静压箱、回风箱连接应严密可靠。检查办法：观测检查。5.5.5、通风与空调系统中风机规格数量应符合设计规定，安装位置和进出口方向应对的，与风管连接应严密可靠。检查办法：

48、观测检查。5.5.6、空调风管系统及部件绝热层施工，应符合下列规定：a、绝热层应采用否则或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计规定；b、绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向接缝应错开；绝热层表面应平整，厚度误差不大于5mm；c、风管法兰部位绝热层厚度不应低于风管绝热层厚度80%；d、风管穿楼板和穿墙处绝热层应持续不间断；e、风管系统绝热，不得影响其操作功能。检查办法：观测检查；用钢针刺入绝热层尺量检查。f、管道阀门、过滤器及法兰部位绝热构造应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检查办法：观测检查；钢针刺入绝热层、尺量检查。5.5.7、通风系统应随施工进度对节能关于隐蔽

49、部位或内容进行验收，并应有详细文字记录和必要影像资料。检查办法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。5.5.8、通风系统安装完毕，应进行单机试运转和调试，成果应符合设计规定；系统总风量与设计风量容许偏差不不不大于10%，风口风量与设计风量容许偏差不不不大于15%。检查办法：观测检查；核查试运转和调试记录。5.6、配电与照明节能工程5.6.1、配电与照明节能工程施工质量验收，应符合已批准设计图纸、有关技术规定、有关验收规范和合同约内容规定。5.6.2、照明光源、灯具及附属装置选取必要符合设计规定，进场验收时要对下列技术性能进行核查，质量证明文献和有关技术资料应齐全，并应符合国家现行关于原则和规定。荧

50、光灯灯具和高强度气体放电灯灯具效率不应低于如下规定：a、检查办法：观测检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文献与实物核对。b、低压配电系统选取电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检。检查办法：进场时抽样送检，验收时核查检查报告。5.6.3、工程安装完毕后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a、供电电压容许偏差：三相供电电压容许偏差为标称系统电压7%；单相220V为+7%，-10%。b、三相电压不平衡度容许值为2%，短时不得超过4%。检查办法：在已安装变频和照明等可产生谐波用电设备均可投入状况下，使用三相电能质量分析仪在变压器

51、低压侧测量。c、在通电试运营中，应测试并记录照明系统和功率密度值。d、照度值不得不大于设计值90%；5.6.4、功率密度值应符合建筑照明设计原则GB50303规定。检查办法:在无外界光源状况下，检测被测区域内平均照度和功率密度。5.6.5、母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电电气工程施工质量验收规范GB50303原则中关于规定。检查办法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。5.6.6、交流单芯电缆或分相后每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检查办法：观测检查。5.6.7、三相照明配电干线各相负荷宜平衡分派，其最大相负荷不适当超过三

52、相负荷平均值115%，最小相负荷不适当不大于三相负荷平均值85%。检查办法：在建筑物照明通电试运营时启动所有照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。5.7、外墙一体板工程5.7.1、保温系统基本构造该系统采用万华PUR-112保温装饰一体板，以聚氨酯高效保温材料作为保温层，用胶粘剂采用点框法将一体化板粘贴于基层墙体外表面，硅钙板粘贴面积应不不大于50%,并辅以承重、固定件以及锚栓锚固，保证一体化板与基层墙体可靠连接，然后在相邻板块之间填充聚乙烯软棒或PE棒等具备保温性能弹性材料，避免板间缝口部位形成热桥，最后用耐候型密封胶嵌填板缝表面，可防止外界水分渗入保温系统。5.7.2、人、

53、机、料准备本工程属于外地施工，考虑到材料加工周期和运送周期材料筹划应提前提出，材料进场后现场材料员及时将报验资料送交监理单位审批，待审批合格后才干施工使用，现场材料必要存储在库房中，由专人负责管理，材料存储是要注意：a、一体化板应按包装阐明存储，并注意防晒防火防雨淋；b、液态胶存储温度不得高于27摄氏度；c、粉料应防潮、防雨淋。5.7.3、施工阶段5.7.3.1、基层检查与解决基层墙体应当干燥、平整、顺直、坚实。表面应清洁，无油污等妨碍粘贴附着物，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平，界面剂层与墙体粘贴牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝。检查基层墙体平整度，立面垂直度、阴阳角方正度，如达不到贴板规定，应

54、用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行找平解决。5.7.3.2、裁板裁板人员应从劳务队伍中抽调有裁板、贴板施工人员进行实践操作，裁切后成品板必要标明编号，高宽规格误差不大于等于3MM5.7.3.3、粘贴PUR-112a、粘贴方式采用点框法：在一体化板四周涂抹50mm宽，10mm厚胶粘剂，然后在板中间部位均匀分布涂抹68个直径为140mm，10mm厚圆形粘结点，粘贴面积不低于保温板面积40%，胶粘剂涂抹厚度视墙面平整度拟定。在承重件固定完毕之后，将涂抹好胶粘剂一体化板置于托架上，严格控制板面平整度、垂直度和相邻板间高差，按各个编号由上至下进行粘贴并压实，板周边挤出胶粘剂应及时清理；b、水平方向粘贴是咸贴

55、阴阳角及门窗部位并向两侧粘贴，然后按分格线将墙面一体化板粘贴到墙面上并压实，粘贴过程中可用准备好1M长木方最大面积面轻轻敲击，切忌用力垂直基层墙面敲打板面。5.7.4、锚固金属固定件5.7.4.1、施工办法：a、将螺丝穿过金属固定件安装孔插入锚栓套管内。b、用螺丝刀将螺丝钉拧紧，以稍微受力为宜，忌过于用力锚固。5.7.4.2、质量原则a、膨胀锚栓入墙深度应不不大于等于25mm；b、安装时注意不要碰伤一体板；c、一体板安装时相邻两板间留缝8mm，在弹线时，充分考虑板缝，以以便后期将固定承重件胀栓孔位置拟定，横向保证承重件精准定位则安装完板厚，板缝即为8mm，竖向因下料时，已经考虑板缝，严格按照墙

56、上所弹墨线安装，板缝即为8mm，在外侧打完胶后，胶缝控制在12mm以内。5.7.5、质量控制要点5.7.5.1、采用重要材料、半成品、成品应具备质量证明文献，进行进场验收；凡设计安全和使用功能应按照本工法规定做进场复试，复试应为见证取样送试，并应经监理工程师或建设单位技术负责人检查承认；5.7.5.2、各工序应按照施工及时原则和本工法规定进行质量控制，每道工序完毕后应进行检查，工序之间应进行交接检查，并形成记录，隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位告知有关单位进行验收，并应形成验收文献。5.7.5.3、工程施工中，对如下部位和内容应加强质量控制和检查；a、保温隔热材料厚度必要符合设计规定；b、各构造层

57、做法应符合设计规定和有关原则规定；c、保温材料与基层及各构造层之间粘贴和锚固方式应符合设计规定和技术原则规定，胶粘剂与基层粘结强度应做现场拉拔实验；d、锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。第六章、施工质量保证办法6.1、质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督互相制约质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。6.2、质量保证办法6.2.1、我项目经理部通过认真学习建筑节能工程有关规程、规范、原则，强化质量意识，建立了行之有效规范化质量管理体系，可以使建筑节能工程各项工作均处在良好受控状态。

58、6.2.2、在施工过程中，我项目经理部将严格按照有关规程、规范、原则等执行。为完毕好本工程建筑节能工程，依照本工程特点，我项目经理部将对如下环节作为建筑节能工程质量控制点：6.2.2.1、分包单位选取：承担建筑节能工程施工公司应具备相应资质，应选取有类似工程施工经验队伍，并对其在施工程(或已竣工工程)进行考察。6.2.2.2、建筑节能材料与设备a、建筑节能工程使用材料、设备应符合施工图设计规定及国家关于原则规定。禁止使用国家明令禁止和裁减使用材料、设备。b、材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查承认，并形成相应质量记录。材料和设备应有质

59、量合格证明文献、阐明书及有关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检查。c、建筑节能材料所使用材料燃烧性能级别和阻燃解决，应符合设计规定和国家现行原则高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-)规定。d、建筑节能工程使用材料应符合国家现行关于材料有害物质限量原则规定，不得对室内外环境导致污染。6.2.2.3、制定相应技术办法，作好工序过程控制。a、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指引书,做好技术交底。b、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位

60、过程控制。c、做好技术复测及资料整顿工作,重要材料及施工过程操作要留有痕迹,具备可追溯性。d、对核心部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。e、做好各专业接口及预留预埋专业检查。6.3、质量原则及验收建筑节能工程为单位建筑工程一种分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检查批应按照下列规定划分和验收：6.3.1、建筑节能分部工程子分部、分项工程和检查批划分，应与建筑工程施工质量验收统一原则GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可依照实际状况按本方案有关章节拟定， 6.3.2、当建筑节能验收内容包括在有关分

61、部工程时，应按已划分子分部、分项工程和检查批进行验收，验收时应按本规范对关于节能项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。6.3.3、当建筑节能验收内容未包括在有关分部工程时，应按照本规范进行验收。6.3.3.1、建筑节能工程各检查批，其合格质量应符合下列规定：a、各检查批应按主控项目和普通项目验收；b、主控项目应所有合格；c、普通项目应合格，当采用计数检查时，应有90以上检查点合格，且别的检查点不得有严重缺陷；d、各检查批应具备完整施工操作根据和质量验收记录。6.3.3.2、建筑节能工程分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含检查批均应符合合格质量规定。b、分项工程所含检查批

62、质量验收记录应完整。6.3.4、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各有关分项工程验收合格基本，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对重要材料、设备关于节能技术性能，以及有代表性房间或部位和系统功能建筑节能性能进行见证抽样现场检查。a、重要材料和设备关于节能技术性能见证抽样检测成果应符合关于规定；b、建筑工程竣工后，应抽取有代表性房间或部位，按照有关规范规定对建筑节能性能中围护构造节能性能进行见证抽样现场检查，并出具检查报告或评价报告。c、建筑设备工程竣工后，应抽取有代表性系统或部位，按照有关规范规定对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检查，并出具检查报告或评价报告。6.3.5、

63、单位工程竣工验收前，必要按照有关规范规定进行建筑节能分部工程专项验收并达到合格。6.4、墙体工程6.4.1、普通规定a、墙体节能工程应在主体构造及基层质量验收合格后施工，与主体构造同步施工墙体节能工程，应与主体构造一同验收。b、墙体节能工程采用保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：、保温板材导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；、保温浆料导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；、粘结材料和抹面砂浆粘结强度；、增强网力学性能、抗腐蚀性能；、其她保温材料热工性能；c、墙体节能工程隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细文字和图片资料。6.4.2、主控项目a、用于墙体节能工程材料、构

64、件等应符合设计规定和有关原则规定。检查办法：检查材料质量证明文献、性能检测报告或型式检查报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。b、用于墙体节能工程保温材料、粘结材料、增强网等复验应符合本条第1款第2)项规定。检查办法：检查复验报告。检查数量：同一厂家同种类产品抽查不少于一组。c、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案规定对基层进行解决，并符合保温层施工工艺规定。检查办法：对照施工方案，观测检查。检查数量：全数检查。d、墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定，并应按照通过审批施工方案进行施工。检查办法：对照设计和施工方案观测检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检查批抽样检查不少于3处

65、。6.5、屋面工程6.5.1、普通规定a、屋面保温隔热工程施工，应在基层质量验收合格后进行。b、屋面保温隔热工程采用保温材料在进场时应进行下列性能复验：板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性；松散保温材料导热系数、干密度和阻燃性。c、屋面保温隔热工程隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细文字和图片资料。d、屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层施工，避免保温层手潮、浸泡或受损。6.5.2、主控项目a、用于屋面保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度(10%)、阻燃性必要符合设计规定和关于原则规定。检查办法：检查材料合格证、技术性能报告、进

66、场验收记录和复验报告。检查数量：按本条第1条第5)项执行。b、屋面保温隔热层敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位保温隔热做法，必要符合设计规定和原则规定。检查办法：观测检查、保温板或保温层采用针插法或剖开法用尺量其厚度。检查数量：按本条第1条第5)项执行。6.5.3、普通项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面干净、坡向对的。检查办法：观测检查，检查施工记录。检查数量：按本条第1条第5)项执行。6.6、门窗工程6.6.1、主控项目a、门窗品种、类型、规格、尺寸、性能、启动方向安装位置、连接方式及铝合金门窗型材壁厚应符合设计规定：铝合金门窗防腐解决及填嵌、密封解决应符合设计规定。检查

67、办法：观测；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告：检查隐蔽工程验收记录。b、铝合金门窗框安装必要牢固；预埋件数量、位置、埋设方式、与框连接方式必要符合设计规定。检查办法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。c、门窗扇必要安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必要有防脱落办法。检查办法：观测；启动和关闭检查；手扳检查。d、门窗配件型号、规格、数量应符合设计规定，安装应牢固，位置应对的，功能应满足使用规定。检查办法：观测；启动和关闭检查；手扳检查。6.6.2、普通项目a、铝合金门窗表面应干净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应持续

68、。检查办法：观测。b、门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检查办法：观测；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。c、铝合金门窗扇橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检查办法：观测；启动和关闭检查。d、有排水孔铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计规定检查办法：观测。6.7、质量通病防治办法 6.7.1、节能墙体工程质量问题及防治办法无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易浮现收缩裂缝。产生上述质量问题因素重要有如下3个方面：未按施工规范规定严格进行分层抹灰；先后两次抹灰时间间隔太短；保温材料与砌体之间连接锚筋刚

69、度太小，抹灰层重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会导致横向贯通重力裂缝。防治办法：严格进行分层抹灰，且先后两次抹灰时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改进后续抹灰层约束条件，可以有效防止收缩裂缝发生。选用8（或10，不适当超过10）圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。6.7.2、节能屋面工程质量问题及防治办法6.7.2.1、保温层施工时还均易浮现如下质量通病：苯板之间接缝不严；苯板边角有严重破损不经解决就直接使用；防治办法：严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。对苯板边角进行严格规范解决。6

70、.7.2.2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，导致漏水。防治办法：天沟、檐沟与屋面板交接处附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂导致渗漏；檐口处涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；泛水处涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙压顶下，收头解决应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水解决；板缝必要干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随后满涂冷底子油，待干燥后及时嵌填油膏，进行柔性密封解决；在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；基层解决剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其她施工作

71、业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其她施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；禁止在雨天施工或预测将有雨、五级风及以上天气不得施工；进场防水材料和胶体增强材料必要有产品合格证明，同步抽样复试，经复试合格后才干使用。6.7.2.3、涂膜防水屋面气泡防治办法：涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，导致气泡；选取晴朗和干燥气候施工，基层应干燥。当气温高于30以上时，应避开炎热中午施工；涂料涂刷厚度应适当，一次成膜厚度普通应不不不大于1mm。6.7.2.4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。防治办法：屋面基层必要平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补

72、平整，有起砂应视严重限度进行事先解决，工层表面应表扫干净；防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计规定，分层涂刷间隔时间应依照不同涂料、不同气温，按照该涂料应用技术规程或施工技术规程规定进行施工；施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖；对进场防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同步对进场涂料应抽样复试合格才干使用。6.7.3、节能门窗工程质量问题及防治办法6.7.3.1、铝合金门窗材质不合格防治办法：设计单位应依照使用功能、地区气候特点拟定风压强度、空气渗入、雨水渗入性能指数，选取相应图集代号及型格规格。对所使用铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检查，

73、合格后方准使用。6.7.3.2、铝合金门窗立口不正防治办法：安装铝合金门窗框前，应依照设计规定，在洞口上弹出立口上弹出立口安装线，照线立口。在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口与否垂直，如发现问题应及时修正后才干与洞口正式锚固。6.7.3.3、锚固做法不符合规定防治办法：铝合金门窗选用锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍办法进行腐蚀解决。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板间距不应不不大于600mm锚固板距框角不应不不大于180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不不大于8mm金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。6.7.3.4、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接

74、防治办法：铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工过程中不得损坏铝合金门窗上保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。6.7.3.5、铝合金窗扇推拉不灵活防治办法：在窗框四周与洞口墙体缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套滑轮。6.7.3.6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治办法：制作铝合金推拉窗窗扇时，应依照窗框高度尺寸，拟定窗扇高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要保证窗扇在窗扇窗框上滑槽内有足够嵌入深度。要选用厚度符合设计规定铝型材。6.7.3.7、铝合金窗

75、渗漏水防治办法：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外流水余坡，坡度不不大于10%。用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。对铝合金窗框榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。6.7.3.8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治办法：铝合金门、窗使用玻璃胶条要选用弹性好、耐老化优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出2%余量，作为胶条收缩储备。方形、矩形门窗玻璃扇用胶条，要在四角处按45切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范畴内均匀注入玻璃胶。6.7.3.9、铝合金门窗结合处不打

76、胶防治办法：铝合金门窗无论采用何种连接办法，均应在结合处缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。第七章、安全文明施工保证办法7.1、组织保证依照谁负责生产谁负责安全原则，建立安全保证体系。项目经理是质量安全第一负责人，负总责任。设立专职质安员。安全员检查员有“奖罚权”和“一票否决权”，质安员决定，各管理人员、班组长必要无条件执行。并赋予专职质安员“随机抽查权”。安全组织机构（安全检查小组）构成人员如下：组长：项目经理；副组长：项目总工；执行负责人：安全员；组员：各施工管理员，各作业班组长。在安全检查小组领导下，实行定期与不定期相结合检查程序，组织每周一次全面安全检查，贯彻执行安全

77、操作规程，及时纠正违章、冒险、蛮干行为。对查出隐患限期整治，杜绝重大安全事故发生。7.2、安全技术办法7.2.1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。7.2.2、严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程。7.2.3、阳台周边、无防护屋面周边设立1.2m 高两道护身栏杆，并设立固定高度不低于18cm档脚板。7.2.4、当临边外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必要采用满挂密目安全网或其他可靠办法作全封闭解决。7.2.5、分层施工楼梯口、梯段边及休息平台处必要安装暂时护栏。7.2.6、施工中对高处作业安全技术设施，发既有缺

78、陷和隐患时，必要及时解决；危及人身安全时，必要停止作业。7.2.7、施工作业场合有坠落也许物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中走道、通道板和登高用品，应随时清扫干净；拆卸下物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。7.2.8、雨天和雪天进行高处作业时，必要采用可靠防滑、防寒和防冻办法。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业高耸建筑物，应事先设立避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐个加以检查，发既有松

79、动、变形、损坏或脱落等现象，应及时修理完善。7.2.9、因作业必要，暂时拆除或变动安全防护设施时，必要经施工负责人批准，并采用相应可靠办法，作业后应及时恢复。7.2.10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件更换或维修。7.2.11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。7.2.12、工地所有配电箱都要标明箱名称、所控制各线路称谓、编号、用途等。7.2.13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。7.2.14、检查和操作人员必须按规定穿

80、、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。7.2.15、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场禁止吸烟，禁止酒后施工。7.2.16、聚苯板等易燃材料存储地点应远离火源。7.3、文明施工办法7.3.1、在施工过程中遵守国家关于环保法律、法规。采用有效办法，保护好施工现场和周边地区环境。做好成品保护至竣工验收。7.3.2、建立健全文明施工检查考核制度，项目部每周进行一次自检，同步要配合监理部门对文明施工检查。项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环保工作，并将文明施工和环保工作开展成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩。7.3.3、现场保持清洁，机具、材料码放整洁。7.3

81、.4、搅拌机设专人负责环保，及时清扫杂物。对所用袋子及时捆好，用完塑料桶码放整洁，作好袋子、桶等包装物清还。7.3.5、外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。7.3.6、楼内不准住人，并做到工完场地清。7.3.7、对施工和生活所产生各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境导致污染，并严格控制施工噪音。7.3.8、裁切下来挤塑板碎板条必要随手用袋子装好，禁止处处乱丢，随处飘洒。7.3.9、在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染钢副框必要及时用湿布擦洗干净。7.3.10、粘贴上部挤塑板时，掉落下来粘结砂浆也许会污染下部挤塑板及网格布，必要及时清理干净。第八章、环保及职业健康管理办法

82、8.1、环保办法8.1.1、涂刷挤塑聚苯板界面剂必要集中堆放在楼地面已硬化库房里，禁止界面剂撒入土层中。8.1.2、裁切下来挤塑聚苯板板条必要分类存储、集中回收，禁止其到处洒落、埋入土中或作为普通建筑垃圾解决，避免污染环境。8.1.3、施工遗洒道路上垃圾应有专人清扫。8.2、职业健康安全管理办法8.2.1、必要对施工操作人员进行职业健康安全教诲，并给对员工健康有影响岗位配备各种劳动防护用品。8.2.2、对防水涂料等挥发物控制：使用时，应戴口罩和手套，并保持作业场合通风。作业后，应将桶盖盖好。使用完后废弃桶应放入指定垃圾箱，不可随处乱丢，以免污染环境。8.2.3、做好防尘操作防护办法：施工道路要实行硬地化解决。每日至少两次对施工场地进行打扫清理，打扫前要先撒水。挤塑聚苯板等材料要轻拿轻放，避免损坏。第九章、季节性施工管理办法9.1、聚苯板应采用防雨、防潮办法，应在干燥库房内成捆码放。9.2、聚合物砂浆存储注意防潮，以免受潮结块。9.3、雨天，外保温、防水涂料工程等均不得施工，如施工中突遇降雨，应采用有效办法保护未干墙面、屋面，如毡布遮挡等办法。9.4、风力不不大于5级不得进行施工。