包公故里、中华孝贤坊老年公寓（二期）建设项目可研报告（49页）.doc
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包公故里、中华孝贤坊老年公寓（二期）建设项目可研报告（49页）.doc
1、 安徽省合肥包公故里 中华孝贤坊老年公寓(二期)建设项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 北京市建壮咨询有限公司北京市建壮咨询有限公司 二一三年六月二一三年六月 1 主要编制与审批人员 建设单位负责人： 编制单位负责人： 审 稿： 项目负责人： 编制人： 2 目目 录录 第一章 总论 . 4 1.1 项目概述 . 4 1.2 编制依据 . 4 1.3 研究范围 . 5 1.4 承办单位概况. 6 1.5 主要经济技术指标 . 7 第二章 项目背景及必要性 . 9 2.1 项目背景 . 9 2.2 建设的必要性. 11 第三章 老年产业与市场分析 . 14 3.1 社会老龄化现状及政策
2、分析 . 14 3.2 当地政府政策支持及措施 . 14 3.3 发展情况 . 15 3.4 旅游市场前景概述 . 16 第四章 项目建设内容与规模 . 18 4.1 概述 . 18 4.2 项目建设地点. 18 4.3 建设内容与规模. 19 4.4 主要技术指标. 21 4.5 项目建设方案. 21 4.2 其它建设条件. 24 第五章 主要工程设计 . 25 5.1 工程设计原则. 25 5.2 总图布置 . 25 5.3 方案设计 . 25 5.4 电气 . 25 5.5 给排水系统 . 27 5.7 采暖、通风及空调 . 29 5.8 停车场建设 . 29 5.9 园区旅游、购物、安
3、全设施建设 . 29 第六章 环境和生态影响分析 . 31 6.1 项目建设地区的环境现状 . 31 6.2 编制依据 . 31 6.3 环境保护执行标准 . 31 6.4 控制污染的初步方案 . 31 6.5 绿化设计 . 33 6.6 防灾减灾 . 33 第七章 节能方案分析 . 35 7.1 设计依据 . 35 7.2 用能标准和节能规范 . 35 7.3 能耗种类和数量分析 . 36 7.4 能源供应状况. 36 7.5 节能措施和节能效果分析 . 36 7.6 节能机构 . 37 3 第八章 经营管理与劳动定员 . 38 8.1 项目经营 . 38 8.2 项目管理 . 40 8.3 劳动定员 . 42 8.4 实施计划 . 43 第九章 投资估算与资金筹措 . 44 9.1 投资估算 . 44 9.2 资金筹措与资金使用 . 46 第十章 财务评价 . 47 10.1 财务评价
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