安康恒口示范区天怡养老公寓项目可行性研究报告（73页）.doc
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安康恒口示范区天怡养老公寓项目可行性研究报告（73页）.doc
1、 1 安康恒口示范区天怡养老公寓项安康恒口示范区天怡养老公寓项 目可行性研究报告目可行性研究报告 编制日期：编制日期：20152015 年年 1111 月月 2 目目 录录 第一章总论第一章总论 . 7 1.1 项目概况 . 7 1.1.1 项目名称 . 7 1.1.2 项目建设单位. 7 1.1.3 研究工作的范围和内容 . 7 1.2 项目基本情况 . 7 1.2.1 拟建项目地点. 7 1.2.2 建设内容与目标 . 8 1.2.3 项目投资及资金筹措 . 8 1.2.4 建设期限 . 9 1.2.5 经济效益预期. 9 1.3 可行性研究报告编制依据 . 9 1.3.1 政策性依据.
2、9 1.3.2 法规、方法依据 . 10 1.4 综合评价 . 10 第二章项第二章项目建设背景及必要性目建设背景及必要性 . 11 2.1 项目建设的背景 . 11 2.2 项目建设的重要性和必要性 . 12 2.2.1 社会养老压力不断增大 . 12 2.2.2 有效应对人口老龄化，构建和谐社会的需要 . 12 2.2.3 设施完善、生活水平好的养老院需求不断增强 . 12 2.2.4 加快安康市社会福利事业发展的需要 . 12 2.2.5 缓解安康市就业压力 . 13 2.3 项目建设的可行性 . 13 2.3.1 国家政府的大力扶持 . 13 2.3.2 本地优越的养老环境为项目建设提
3、供了有力条件 . 14 2.4 项目 SWOT 分析 . 14 2.4.1 优势(Strength) . 14 2.4.2 劣势（Weakness） . 15 2.4.3 机遇（Opportunity） . 15 2.4.4 挑战（Threat） . 16 3 2.4.5 分析结论 . 16 第三章养老市场分析第三章养老市场分析 . 17 3.1 国内养老地产行业发展环境分析 . 17 3.1.1 政策环境 . 17 3.1.2 经济环境 . 19 3.1.3 社会环境 . 19 3.2 养老机构现状分析 . 20 3.2.1 养老机构市场现状 . 20 3.2.2 养老机构性质与模式 . 21 3.2.3 养老机构的入住和护理方式 . 21 3.2.4 养老机构的休闲设施及娱乐活动 . 21 3.3 养老市场发展现状 . 22 3.3.1 市场需求状况. 22 3.3.2 市场供给状况.
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