瑞丽市国际休闲度假庄园投资可行性研究报告（21页）.pdf
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瑞丽市国际休闲度假庄园投资可行性研究报告（21页）.pdf
1、 1 联合研究单位：云南合源房地产 投资发展中心 云南省财经大学 房地产与金融研究所 2 前前前前 言言言言 随着云南省加快建设“面向东南亚的桥头堡”的重大历史性机遇，以及得益于云南在 “东盟自由贸易区”的独特而优越的地缘优势，云南省国民经济地位在国家经济战略 版图上的地位越发显得突出和重要。 在这样的历史背景下，2010 年 4 月，瑞丽市被国家列为四个首批对外沿边经济改革开 放试验区之一。伴随着这一重大历史性机遇，瑞丽市的经济发展趋势广泛受到国内外 产业投资者的认同和追捧，发展前景炙手可热。 云南合源房地产开发有限公司作为云南省民营经济中的潜行者，在国家宣布瑞丽市被 列为国家级的沿边开放试
2、验区此一重大利好消息之前，通过各种丰沛的社会资源和人 脉关系，率先敏锐的看准了瑞丽市的恢弘发展空间，于此之前，已经在瑞丽部署建立 了宏大的投资体系。而瑞丽市被升级成为国家级的开发区之后，这个战略含金量非常 高的消息在市面一经发布，立即为瑞丽市带来了新一轮的投资考察热潮。 本投资论证报告的出台，是为云南省财经大学房地产与金融研究所，受云南合源房地 产开发有限公司委托，联合合源房地产公司的投资发展中心，以专项课题研究的形式 共同组建研究小组，该研究小组本着独立、客观、真实、严谨、负责的态度，力图站 在瑞丽市城市沿边经济发展的平台，以严谨而前瞻的价值投资体系论证。为项目的投 资发展提供准确的研究服务
3、。 3 一一一一、 瑞丽市经济发展介绍瑞丽市经济发展介绍瑞丽市经济发展介绍瑞丽市经济发展介绍 瑞丽地处中国西南部， 云南省西部， 三面与缅甸联邦接壤， 国境线长 169.8 公里， 处于中国经济圈、南亚经济圈和东盟经济圈的交汇点，是中国通往南亚、东南亚进入 印度洋最便捷最安全的陆路通道和最大的对缅贸易陆路口岸，拥有瑞丽、畹町两个国 家一类口岸、两个边境经济合作区和中国最早实施“境内关外”特殊监管模式的姐告 边境贸易区，区位优势明显，战略地位突出。瑞丽是傣文化的发祥地，是中国首批优 秀旅游城市、中国珠宝玉石首饰特色产业基地，民族文化多样，中缅胞波情谊源远流 长，中印文明水乳交融，人文优势独特，光热水土、生物、矿产、旅游等资源丰富， 自然风景优美，生态环境良好，发展潜力较大，被誉为“口岸明珠” 、 “东方珠宝城” 。 改革开放特别是实施西部大开发战略以来，瑞丽经济社会得到长足发展。经济发 展速
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