信汇投资好又多大型超市中心建设项目可研报告(40页).doc
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信汇投资好又多大型超市中心建设项目可研报告(40页).doc
1、第一章第一章 总总 论论 一、项目概况 （一）项目名称：好又多超市 （二）项目建设单位：封开县信汇投资有限公司 （三）项目建设地点：封开县江口镇大塘一路 128 号 （四）项目法人：何桂华 （五）项目负责人：关勤兴 （六）建设规模及建设期限：本项目由甲方筹措经营资金， 乙方出资装修经营场地合作经营超市、百货业。首层部份铺 位租赁经营高档商品。 1建设规模： 将建两层合共 6000 平方大型综合超市。 2建设期： （七）投资总额及资金来源 投资总额为人民币伍仟万元正。自有资金和融资。 二、建设单位概况 封开县信汇投资有限责任公司于 2013 年 6 月注册成立， 注册资金 500 万元，公司设立
2、了投资部、市场发展部、工程 部、行政人事部、财务部、督查部、采购部等管理部门，并 建立了适合企业发展的各项规章制度。 公司经营范围：自有资金对农贸市场、物业管理项目进 行投资，房地产开发经营、销售；建筑材料。 展望未来， 公司前景辽阔， 我们将为打造一个和谐社会、 一流品牌房地产开发公司形象而努力奋斗！ 核心理念：和谐企业创建和谐社会！ 企业精神：团结、务实、拼搏、高效、创新！ 经营理念：服务城市，建设家园，诚信经营，携手共赢！ 三、综合评价 本项目的建设符合封开县城市城市建设发展方向，对于 推动封开县城市发展战略的实施，具有重要的促进作用。随 着政府粤桂合作的进一步实施，特别是城镇一体化战略
3、的推 进，使封开城区发展成为一个充满生机和活力的发展热点地 区，人民生活水平普遍提高，消费需求不断增强，建设一座 现代化大型购物中心已是势在必行。 目前，建设步伐加快，建设一座大型购物中心可以有力 的推动封开城区城市建设，此外还将改善封开县城市商业基 础设施布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等现状。本 项目的实施将使封开城区得居民得到专业化、人性化、品质 优良的服务。 本项目建设实施方案实用性和操作性较强，技术先进可 靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔， 市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实 现良好的生态、社会、经济效益说明该项目是可行的。 四、项目编制原则 本项目以市场为导向，以本地优势为依托，以开发引导 为手段，以科技进步为先导，以增加经济总量为目标，推进 城市基础设施建设，加快封开城区的建设速度。 本项目按照“规划高标准、产品高质量、高附加值、因 地
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