农产品仓储物流加工园区项目可行性研究报告（60页）.docx
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农产品仓储物流加工园区项目可行性研究报告（60页）.docx
1、广州市奕博工程咨询有限公司 可行性研究报告可行性研究报告 农产品仓储物流加工园区项目 * 2010-12-24 第一章第一章 概论概论 1.1 项目名称 农产品仓储物流加区项目 1.2 建设地址 博白县锦绣东路延长线（玉公二级路东面） 1.4 项目建设单位 *投资有限公司 法人代表：* 1.5 编制单位 广州市奕博建筑咨询有限公司 1.6 编制依据 （1）委托书 （2） 关于加快我国现代物流发展的若干意见 （国经贸运行2001189 号） （3）国务院关于促进流通业发展的若干意见 （国发200519 号） （4） 博白县十一五工业发展规划 （5） 关于博白县 2008 年国民经济和社会发展计划
2、执行情况与 2009 年国民经济和社会发展计划草案的报告 （6） 博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目建设用地预审 的批复博国土资预审201038 号 1.71.7 项目投资估算及资金来源项目投资估算及资金来源 本项目总投资估算为 40000 万元。其中固定资产投资 万元，流动资 金 万元。 资金来源：银行贷款 万元，项目业主自筹资金 万元。 1.81.8 项目建设规模及内容项目建设规模及内容 于广西博白县博白镇锦绣东路延长线（玉公二级路东面）购地 300 亩，建 设年物流总量为 5 亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现 代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、
3、周转为主， 兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。 新建联合库房一栋，库房总面积 5920 ，组成装货及卸货作业流程场 地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。 设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为 6750m 3、 建筑面积 4080 m2, 作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。 新购置普通货车 130 辆，载重卡车 170 辆，集装箱及其它物型卡车 29 辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设 备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华 综合大楼一栋，建筑面积 10000 ， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一 体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等建筑 5 栋，建 筑面积 5000 ；并配套道路、绿化、停车场（设置 900 个停车位） 、给排 水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积 25000
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