天庆房地产开发公司河西帝皇灯具超市可研报告（40页）.doc
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天庆房地产开发公司河西帝皇灯具超市可研报告（40页）.doc
1、 天庆房地产开发有限公司天庆房地产开发有限公司 河西帝皇灯具超市河西帝皇灯具超市 可行性研究报告可行性研究报告 天庆房地产天庆房地产 二二 OO 六年十一月二十六日六年十一月二十六日 目目 录录 一、一、总论总论 二、项目提出背景二、项目提出背景 三、项目的可行性三、项目的可行性 四、项目总体规划形式四、项目总体规划形式 五、基础设施及建设规模五、基础设施及建设规模 六、投资估算和资金筹措六、投资估算和资金筹措 七、项目开发方案及开发建设实施步骤七、项目开发方案及开发建设实施步骤 八、项目实施的保证措施八、项目实施的保证措施 九、社会和经济效益九、社会和经济效益 十、结论与建议十、结论与建议
2、一、一、总总 论论 （一） 、项目名称：怀化天庆房地产开发公司 河西帝皇灯具超市 （二） 、项目开发建设单位：怀化天庆房地产开发 有限公司 （三） 、2007 年怀化经济发展走势展望 2007 年是我国经济社会发展进入关键阶段的重要一年， 也是 我市经济进入新一轮加速增长周期的拐点。作出这样的预 测，主要基于以下几个方面: 面临的机遇 一、国际环境总体趋好。明年全球经济放缓已成为经济 学界的共识， 但仍为较高增长年。 据国际贸币基金组织预测， 2006 年全球经济增长率将达到 5.1%，2007 年回落 0.2 个百 分点，是全球经济进入 21 世纪以来的第二个高增长年。受 需求放慢和产能增加
3、的双重影响，明年国际油价和重要原材 料价格将明显走低，对我国发展有利。 二、国内经济正在进入调整期。今年以来，我国经济呈 现“高增长、高效益、低通胀”的良好局面，宏观调控初现 成效，国民经济开始朝“软着陆”方向发展。在连续四年保 持两位数增长、经济总量跃居世界第四的基础上，我国经济 将出现本轮增长周期以来的第二波调整,预计经济增长率将 首次回落到 10%以下。中央经济工作会议强调“三个协调” ， 将“又快又好”改为“又好又快” ，拟定明年经济增长目标 约为 8%,明确传递了更加重视经济增长质量和效益的信号。 但专家认为，明年中国经济增长速度将保持 10%左右，投资 增长将保持 20%，中部地区投资增速仍将保持 26%以上。同 时，中央经济工作会议提出坚持加强和改善宏观调控，继续 实施稳健的财政政策和货币政策，并加强财政政策、货币政 策、产业政策、土地政策和社会发展政策的协调配合。明年 宏观
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